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如何让让开发商修改购房合同
购房合同
号查询?房合同号查询
如何
做?
答:
购房合同
号查询如何做?1、房合同号查询途径:一是
开发商
统一到 房产局 备案后,每套购房合同都会有个合同备案号,您要获知所购房产备案号可以问开发商要;另一方式就是和开发商签订的是 网签合同 ,在合同签订的同时生成合同备案号,备案号会被打印在合同内,同时有“已备案”的水印。...
购房合同
补充协议
怎么
签?这八大条款莫忘记
答:
购房
者应在补充条款中对得房率做精准的约定,如果收房时得房率不达标,购房者可以依据
合同
,选择退房并
让开发商
承担违约责任。五、约定具体房屋质量标准 关于交房标准这一点,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题,精装房则需要格外注意,最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽...
如何
与
开发商
解除
购房合同
答:
5、法律规定的其他情形。二、
购房合同
丢了怎么办购房合同是根据《 中华人民共和国民法典 》由中华人民共和国城市房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现购房合同遗失了必须找到
开发商
进行补办,这是唯一途径,否则就办不了证。购房者买房都是分阶段的,购房合同遗失...
开发商
私自改我已经签过的
购房合同
的内容
怎么
办?
答:
买卖
合同
肯定比原协议多出了许多条款。但新老条款上不能有矛盾之处。新增的条款双方能协商一致,则没事;若有异议不能达成一致,则不签、签不成合同就是了。此种情况下,谁也没有违约责任(指违反了原协议),双方退到原始状态,权当没有签过协议。若新合同与老协议条款上有矛盾之处,而且双方又不...
网签
购房合同怎么
签
如何
查询购房网签
答:
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理
合同
盖章备案手续。
开发商
和
购房
者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。查询购房网签 1、比如在济南买了房,搜索济南住宅与房地产信息网...
房子不想买了
怎么
办,
如何
才能解除
购房合同
?
答:
房子不想买了怎么办,如何才能解除
购房合同
?房子不愿买了怎么办?收房的情况下便会牵涉到义务难题,哪一方的义务,哪一方就必须负责相对应的惩罚。如果是归属于购房者自身的因素,就极有可能会被
开发商
规定违约赔偿。如果是双方都没有责任,根据正常的的退房流程申请办理就可以了。如果是开发商的缘故,...
怎么让开发商
换门…或者退房
视频时间 01:49
买房签
合同
注意事项!!!
答:
五、确认面积以及面积差异处理 1.商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,
合同
上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同
开发商
协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的...
如何
签订正式的
购房合同
——新房购房流程
答:
签完
购房合同
以后,购房者需要看自己的房子有没有备案,只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和
开发商
...
签定商品房购买
合同
时应注意哪些问题?
答:
补充协议是对
购房合同
的补充,一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些
开发商
会在此时玩起了文字游戏,比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几,购房者的违约责任变成了日的万分之几,一字之差,违约款就相差30倍。在签合同时,需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理,不要让...
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