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存量房和安置房的区别
安置房和
商品
房的区别
你真的弄清楚了吗
答:
从法律角度来看,商品房其实是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(
存量房
)等。二、
安置房的
定义 安置房其实就是指政府由于各项公益性建设项目的进行,需要占用百姓的
房屋和
土地,从而对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的...
商品
房和安置房的区别
是什么
答:
土地来源和产权
的不同
。1、产权
的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多
安置房的
土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
安置房
可以按揭吗
答:
商品房:从法律角度分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,这包括了新建商品房、二手房(
存量房
)等。1、土地来源
安置房屋的
土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是
有区别
的。但安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以...
拆迁
安置房和
商品
房的差别
有哪些?
答:
加上职能部门监察不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上
安置房的
质量不如商品房。拆迁安置
房和
商品
房的区别
:(1)安置房相对于商品房来说质量比较低;(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权;(3)安置房交易时间受限;(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记;(5)安置房相对于商品...
商品
房和安置房
在买卖中
有什么区别
?
答:
2、土地来源不一。
安置房屋的
土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是
有区别
的,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。3、交易限制不一。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行...
贷款买
安置房
答:
商品房:从法律角度分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,这包括了新建商品房、二手房(
存量房
)等。土地来源
安置房屋的
土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是
有区别
的。但安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对...
拆迁
安置房和
商品
房有什么区别
,包括土地性质。
答:
当安置房可以自由买卖时,它就具有了商品
房的
性质。
安置房与
商品房在价钱上是
有区别
的,安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子,所以价钱上相对便宜一点,但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的,拍卖啊,这是什么概念,价钱肯定蹭蹭往上加!导致开发商拿到土地的价钱超级贵,再加上开发商...
拆迁
安置房和
商品
房的差别
有哪些?
答:
4、交易时间的限制 不少
安置房
都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。5、交易限制
的区别
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人...
购买回迁
房与
商品房、
安置房有什么区别
答:
一、房屋价格不同,商品
房的
价格普遍高于回迁房的价格。二、买卖双方关系
的不同
。三、房屋权力的不同,回迁房不像商品房那样能随时上市。一、 房屋价格不同在房价方面,回迁
房和
商品
房有
着很明显
的区别
,回迁房一般售卖价一般比较低,而商品房由于受到市场波动的影响,价格普遍较高。二、 买卖双方关系...
安置房
可以按揭贷款吗
答:
商品房:从法律角度分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,这包括了新建商品房、二手房(
存量房
)等。土地来源
安置房屋的
土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是
有区别
的。但安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看...
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