00问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地上房屋可以出租吗
农村
宅基地租赁
合法吗
答:
法律主观:宅基地
租赁
合同依法成立即有效。农村宅基地的所有权归于村集体,农户仅对
宅基地上
的附着物享有所有权,具有买卖和租赁的权利。
房屋
出卖或
出租
后,宅基地使用权随之转移至受让人或
承租
人。法律客观:《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民...
农村
宅基地出租
合法吗
答:
农村宅基地出租不合法,具体如下:1、宅基地使用权不得单独出租,但农村村民
可以
将
宅基地上
的
房屋出租
,根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变,宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;2、宅基地使用权属于村集体所有,进行转让时受让人在本村...
农村
宅基地
居住证
可以出租吗
?
答:
1、农村
宅基地
住房
可以出租
《中华人民共和国 土地管理法 》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核...
农村
宅基地
是否
可以出租
?
答:
农村
宅基地可以出租
。关于宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将
房屋出租
,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此,在不违反法律和国家...
自建房
可以出租吗
答:
法律主观:自建房一般不
可以
随意出租。自建房一般建在集体所有的土地上,没有合法的房屋产权证明,不能办理
房屋出租
登记,如果将其出租,房屋所有权人不得再申请
宅基地
。法律客观:《商品
房屋租赁
管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设...
宅基地可以出租吗
?
答:
宅基地可以出租
。但出租后不可以再申请宅基地。宅基地是指农村的农村集体经济组织的成员用作
住宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利,即宅基地使用权。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的...
宅基地可以出租
50年吗
答:
宅基地可以出租
50年。但是出租之后不可以再申请宅基地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。国家并没有限制
宅基地房屋
的出租。因为农村村民只拥有宅基地的使用权,并且法律规定宅基地使用权不...
农村
宅基地出租
最长期限有规定吗
答:
由此可见国家并没有限制宅基地房屋的出租,因为农村村民只拥有宅基地的使用权,并且法律规定宅基地使用权不得单独转让,因此农村
宅基地出租
也必须是以
宅基地房屋出租
的方式进行,单独
出租宅基地
使用权是无效的,并且农村宅基地出租的对象也只能是同一个集体的成员。理论上,集体宅基地是
可以
给成员无限的使用...
宅基地
在确权后,可不
可以租赁
给城里人?
答:
国有土地租赁期限包括短期租赁和长期租赁。短期出租建设
房屋
的,最长不得超过五年;
地上
建(构)筑物建成后长期使用的土地,实行长期租赁。租赁期限在租赁协议中约定,但出于类似目的,最长租赁期限不得超过最长租赁期限。中国合同法规定,租赁期限不得超过20年,超过部分无效。
宅基地可以出租吗
?
宅基地的房子
...
宅基地
使用权
可以租赁吗
答:
【法律依据】《农村
宅基地
管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、
出租
。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,
可以
依照法律规定...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
宅基地不可以出租给别人吗
农村闲置房屋出租
宅基地租赁合法吗
公司可以租宅基地住宅吗