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宅基地仅适用农村土地吗
农村宅基地
可以买卖吗?合法吗
答:
一、什么是
农村宅基地
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的
农村土地
。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经...
关于
农村宅基地
的法律有哪些
答:
一、有关
农村宅基地
的法律规定及特征 我国1982年《宪法》规定:“城市的
土地
属于国家所有,农村和郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有,宅基地和自留地,也属于集体所有”。 《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其...
农田可以申请
宅基地吗
答:
禁止通过擅自调整县级
土地
利用总体规划、乡镇土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。 第六十二条
农村
村民一户
只能
拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民...
农村宅基地
合法使用面积和占地面积
答:
法律分析:
农村
村民一户
只能
拥有一处
宅基地
,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院
用地
),使用
耕地
最高不得超过125平方米用其他
土地
最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2...
我们这里只有
耕地
!我想建房子怎么办?
答:
3、一户一宅 一户农民
只能
在本行政村申请一处符合面积标准的
宅基地
,禁止“一户多宅”。占用
耕地
的每户不得超过120平方米,占用原宅基地或空闲地的每户不得超过180平方米。每户建筑占地面积不超过总占地面积的70%。4、先批后用
农村
村民新建、改建、扩建的宅基地,必须做到先批后用,持证动工,未经...
农村
非农业人口,可以购买本村
宅基地吗
?
答:
不可以。农村
宅基地
是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的
农村土地
,已经是城市居民的,不属于村里集体中的一员,不具有法律资格。以下几种情况,可以申请宅基地:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织...
农村宅基地
有
土地
使用证吗?
答:
农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的
农村土地
。它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户
只能
拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后获得
农村宅基地土地
使用证才可以作为宅基地使用...
农村土地
使用证和
宅基地
使用证一样吗
答:
《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十二条
农村
村民一户
只能
拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所...
农村土地
确权
宅基地
在土地确权里面吗
答:
法律分析:
农村土地
确权包括
宅基地
,土地确权"登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证,是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括:宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证,一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括...
农村宅基地
属于国家所有吗
答:
法律分析:
宅基地
不属于国家所有,根据法规宅基地属于集体所有的
土地
,宅基地不属于国家所有。虽然
农村
居民住房全归私人所有,但根据我国法律规定,宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权,只有使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划...
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