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宅基地土地使用权
集体
土地
建设用地使用证与
宅基地使用
证有什么区别?
答:
我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体
土地使用权
登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
宅基地
证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得...
农村
宅基地
可以买卖过户吗
视频时间 00:31
20年
土地使用
年限是怎样的
答:
一、20年土地使用年限是怎样的 (一)国家所规定城镇建设用地的土地使用年限 1、按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的
土地使用权
之时算起。 2、工业用地50年。 3、教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。 4、商业、旅游、娱乐用地40年。 5、综合或者其他用...
宅基地
可以出售吗
答:
宅基地
是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
本村买本村的房屋及
宅基地
能过户吗?怎么过户?
答:
2、《浙江省农村
宅基地
管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理
土地使用权
登记。农户在建房竣工验收...
宅基地
确权和不动产确权是一回事吗
答:
宅基地
确权和不动产确权不是一回事。因为两者所指向的对象不同。房屋确权是指地面建筑物的所有权和处理权,只有当事者双方达成一致,建筑物本身是可转让的;宅基地确权是指该宗地的使用权,不包含所有权和处理权,并且
土地使用权
是不能无法继承和独立转让的。区别如下:1、土地性质不同:众所周知,宅基...
"农民集体所有
土地
"是指耕地还是
宅基地
?
答:
城镇居民不能占用农民集体所有土地建住宅。 根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》,城镇居民原在农村的
宅基地
,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,
土地使用权
由农民集体收回。 09年征用农民集体所有土地补偿标准 征地动迁补偿实施原则? 1?高速公路是...
分户后没有
宅基地
怎么办
答:
我国法律规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的
土地
享有占有和使用的权利 , 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 三、宅基地使用权人的权利有哪些 ...
土地
确权是不是包括
宅基地
确权?原因是什么?
答:
有利于城乡一体化的发展趋势脚步。从国家政策上来说,此次历时五年的乡村土地确权,目的是为了针对乡村集体
土地使用权
和所有权确实权所属评定并备案颁证。农户很容易体会到的转变便是自身承包土地和农村
宅基地
确实权。而事实上,此次土地确权是要遮盖乡村集体土地的所有的,除去农村宅基地和承包土地外,还涉及...
农村
宅基地
可否继承
答:
宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
宅基地使用权
不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
土地
管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权...
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