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宅基地土地使用权
农村
宅基地
有
使用
年限吗?
答:
可以到
土地
所在地的法院进行提起确权之诉,请求法院确认您的
宅基地使用权
。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定 农村村民未经批准...
农村户口可以申请
宅基地
建房吗
答:
由于各省的规定存在差异,具体还要到当地的
土地
部门进行咨询后才能确定。二、申请
宅基地
村里不批怎么办符合宅基地使用条件的,应该保障农民宅基地的
使用权
。遇到宅基地不予审批的情况,需要分类进行处理。1、如果是您不符合宅基地申请的条件,那么就需要等条件达标后再申请。比如,您的年龄未达到当地要求的...
农村
宅基地使用权
转让的相关法律规定?
答:
《宪法》第十条 宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是
用益物权
,即使用和收益的权利,其处分
宅基地使用权
的行为属于无权处分。《合同法》第五十一条 无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,...
私人
宅基地
答:
并且宅基地只能在村集体内进行流转,但若是申请宅基地建房确权后,同一社区的成员可以买卖过户。宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及
宅基地使用权
的时候,房屋买卖合同有效。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一...
有关农村
宅基地
的法律及条文
答:
有很多。1、《
土地
管理法》(2004年修订)2、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)3、《关于加强农村
宅基地
管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )4、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)5、《国土资源部...
国有
土地
和
宅基地
区别
答:
国有土地和
宅基地
区别如下:1、国有土地和宅基地的分布位置不同,国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而宅基地属于农村集体所有,分布在农村;2、国有土地和宅基地的
土地使用权
人的不同,国有土地的使用权人是全体公民,而宅基地的使用权人大部分都是一个村的集体的成员。宅基地...
建设用地和
宅基地
答:
根据我国法律的规定,
宅基地使用权
人依法对集体所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。对转让是有限制的,只能转给村集体的人。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划...
宅基
证在谁手里就是谁房子吗
答:
3、
宅基地使用权
的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界定为宅基地使用权人。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。4、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有
土地
。宅基地使用权的客体界定为集体所有的土地排除了在国有土地上设定宅基地...
耕地,
宅基地
,自留地,自留山等集体所有的
土地使用权
,可以抵押吗_百度知 ...
答:
《不动产登记操作规范(试行)》14.1.3 不得办理抵押登记的财产范围 对于法律禁止抵押的下列财产,不动产登记机构不得办理不动产抵押登记:1 土地所有权、海域所有权;2 耕地、
宅基地
等集体所有的
土地使用权
,但法律规定可以抵押的除外;3 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的...
宅基地
算不算私人财产?有何法律依据?
答:
宅基地使用权
可以视为资产。宅基地使用权属于个人所有,所有权属于集体所有,宅基地上的房地产属于个人所有。依据《中华人民共和国
土地
管理法》第八条,大城市城区的土地资源属于国家所有。乡村和大城市近郊的土地资源,除由法律法规属于集体所有的之外,属于农户集体所有;宅基地和责任田、自留山,属于农户...
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