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宅基地土地使用权证是否可以分割
农村
宅基地可以分割
吗
答:
【法律分析】:农村宅基地不可以分割
。可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权证上写了夫妻一方的名字,而且又是婚前财产的,那么就只能归产权证上...
农村
宅基地可以分割
吗
答:
法律分析:我国法律规定宅基地是不可以分割的
,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权证上写了夫妻一方的名字,而且又是婚前财产的,那么就只能归...
农村
宅基地可以分割
吗
答:
据此宅基地属于集体所有,而非个人所有,
因此共有宅基地只有其使用权可以分割
,且还要受到法律的限制。二、怎样申请宅基地手续(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及...
农村
宅基地
房屋如何
分割
答:
基于农村房屋所有权的特点,
分割
房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价...
关于农村
土地使用权证
的分户问题
答:
如果你母亲的户口没有转到西安便可办理,如果转到西安去了便不能办理。
兄弟共同共有的
宅基地能否分割
答:
而是要看拆迁之后,我的居住条件是否有所改善。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发
土地使用权证书
。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋...
宅基地土地分割证
需要什么手续
答:
宅基地土地分割证
需要以下手续:1、在办理前,申请人带上相关资料,向国土资源局提出申请。2、在收到申请后,国土部门会登记与审核,若是委托他人代办的,要提交相关的委托书。3、工作人员实地调查,核实通过后,国土部门会签字盖章。4、审核通过后,缴纳费用、领取土地证书。土地分割登记全称
土地使用权
...
土地使用权
和房产所有
权是否可
分离
答:
房产的所有权与
使用权是可以
分离的,单位的房子分给个人居住,房屋出租都是所有权与使用权分离的例子。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋的占有权通常由所有权人来...
一
宅基地
,有
土地使用证
,建房证,上面写的是总面积,但房主在此地皮上盖...
答:
按照规定,农村农民使用的宅基地,以“户”为单位存在,一户只能拥有一处宅基地。这就是说,无论这块宅基地上有几间房子,面积是一定的,户主只有一个。在农村,通常只有“
宅基地使用证
”,没有“房产证”。这是农村与城市的区别。所以,你说的问题,在法律上是不可以的——一个“宅基地使用证”上...
一个
土地证
分两户怎么办
答:
一般来说,国有
土地使用证可以分割
,具体办理流程如下: 1、基本流程 (1)交整个楼盘的国有土地使用证原件验审,验证
是否可以
办理。如果该土地有抵押,则不能办理。 (2)交房屋测绘报告; (3)交
土地分割
登记宗地面积统计表(包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积); (4)交...
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