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宅基地土地使用权证是否可以分割
房屋买卖过户需要什么手续?
答:
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税,买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》;5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《
土地使用权证
》到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付工本费,领取新的《土地使用权证》。
买了小产权房会怎么样
视频时间 01:48
房产过户必须要买卖合同吗?
视频时间 00:34
房子过户需要什么买房的没结婚证咋过户?
答:
8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用权
转让合同书和付清地价款证明。10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。12、房地产共有人...
房产证做了公证二套房还需要交税吗?
答:
首套房、二套房,是以家庭为单位界定的。家庭已经有房,再买就是二套房。契税是要按照财税2016第23号文件规定交纳的
房产过户需要什么手续?
答:
过户需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、
土地证
、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
房屋过户需要什么手续
答:
过户需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、
土地证
、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
父母把房产过户给子女 过户中的手续有哪些
答:
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用权
转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。 14、国...
房屋所有权与
土地使用权
同时抵押是什么
答:
是指在房地产抵押时,应当将房屋与
土地使用权
同时抵押的原则。表现在两个方面:1、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。即所谓的地随房走。2、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。即所谓的房随地走。
房屋预售后
土地使用权
抵押
可以
吗
答:
预售房屋后可以抵押
土地使用权
。商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但已进行预告登记的预售商品房中,不得对其预告登记范围内的土地使用权进行抵押。
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