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宅基地有批复书没宅基证
有村委会开的
宅基地
证明,
但没有
建房许可证,可以建房吗?
答:
从理论上讲,村委会不具备这种资质,这就要看房子建在了什么位置上,如果没有任何影响,睁只眼闭只眼也能说得过去,如果建在了不该建的地方,村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为农村人家的
宅基地
使用证的审批发放是县市以上国土部门,不但村民委员会没有权力,就是乡镇也没有这个...
农村房屋确权后为什么不发证
答:
农村房屋确权后不发证的原因如下:1、工作量太大,还没有完成制证工作。
宅基地
确权工作一般都是以县为单位,很多县光村子就是几百上千个,农户就是几万户,这么大的工作量肯定不会在很短的时间内完成。所以,最有可能的就是工作量太大,制证工作进展得比较缓慢。2、个别人有特殊情况需要核实。在...
农村
宅基地没
有土地证怎么办
答:
办理
宅基地证
的审查程序:1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场...
老
宅基地没有证
怎么办
答:
新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权
证书
和房屋所有权
证书
。老
宅基地没有
证件是不符合法律规定的,随着近年土地确权工作的开展,老宅基地需要重新测量且办理相应的证件。法律客观:《中华人民...
以前农村批下的
宅基地没
有给办
宅基证
,现在可以补办吗?
答:
可以,农村
宅基地
使用
证没
有的,能去发证机构申请办理补领。现在农村补领
宅基证
确实非常多,因为以前归属于啥都没有的或者是并没有这种观念。补领宅基地使用证也不是很难,首先是村民委员会开具的证实,这一问题不大,大部分村民委员会都是会给开具的。只需手里拿着这一村民委员会开具的证实,到乡...
有村委会开的
宅基地
证明,但是没有建房许可证,这样的房屋算违法的吗...
答:
但是如果想要建房必须要经过乡镇政府和土地管理部门的批准,没有建房许可证就意味着没有得到合法的用地批准,一旦建了房屋就违反了《土地管理法》,根据相关规定有关部门可以要求拆除你的违建房屋。其次农村集体对于
宅基地
也没有随意建房的权利,因为土地是属于国家所有的,农村集体和居民一样只是拥有使用权。...
农村
宅基地没有宅基地证
怎么确权
答:
农村
宅基地没有宅基地证
的确权方式如下:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋...
有村委会开的
宅基地
证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?_百度知 ...
答:
村民委员会没有权力给你开一个
宅基地
证明。这是因为农村人家的宅基地使用证的审批发放是县市以上国土部门,不但村民委员会没有权力,就是乡镇也没有这个权力。 八十年代前农村人家的宅基地使用权证是乡镇人民政府,(七十年代在政府办公室,有秘书签字盖章)九十年代农村人家的宅基地使用权证的审批权收归县市,二000年农村...
农村老宅
没有宅基地证
怎样证明是自己的
答:
法律主观:农村村民的
宅基地没
有办理
宅基地证
的,村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。法律客观:《宅基...
宅基地
确权后村里一直不给发证,这是怎么回事?
答:
宅基地
确权后的《不动产权证》不是村委会发放的,村委会也没有这个权利的。村委会只不过是协助县级的土地和不动产部门而已,村委会的权利也是较为有限的。一、工作量太大。我没记错的话,国内90%的人口都是农民吧?这么大的人口基数,得有多少宅基地需要进行确权啊?这么大数量宅基地确权,无论是...
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