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宅基地村内转让
农村
宅基地转让
怎样才算合法
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处
宅基地
的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和
村内
空闲地。编制...
农村
宅基地
可以
转让
一半吗
答:
第二,仅限村集体内部成员进行
转让
。有些村子里的人,由于不是本村集体的成员,所以在本村没有
宅基地
,虽然这个符合一户一宅原则,但是也是不支持转让的。因为他不是本村集体的成员,所以不能拥有本村的宅基地。第三,宅基地和房子要同时转让。很多农村人对自己的祖辈建的房子都有一定感情,房子积聚着几...
农村的自建房该怎么
转让
?需要什么程序?
答:
乡村的自建房,是指在村里申报的农村
宅基地
上所建的的房子,房子虽说是农户本人的,可是农村宅基地却属于村团体的,因此现在农村建房的出让,除了一小部分示范点区域外,大部分依然是限定在了本村里面出让。1.示范点区域的农村建房出让 要是你们本地正处于对宅基地改革开展示范点,并适当扩大了农村宅基地...
农村
宅基地
,卖给本村村民,可以嘛?
答:
农村的
宅基地
不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效
转让
,必须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用...
村里的
宅基地
可以买卖吗?
答:
宅基地
使用权的取得、行伸和
转让
,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
农村
宅基地
确权后,可以
转让
吗
答:
二、
宅基地
使用权人的权利:(1)经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。(2)宅基地使用权人在经过本集体经济组织同意后,可以将建造的住房
转让
给本集体经济组织内符合宅基地使用权分配条件的农户。住房转让的同时,宅基地使用权随之一并转让。由于房屋可以继承,...
...
村委
会不同组的,可以土地买卖交易吗?用来做
宅基地
。需要办理些什么手...
答:
首先,土地归国家所有,不能买卖。其次,农民承包来做,有使用权。农民之间可交易承包使用权,城镇户口不行。所以土地叫做
转让
,不叫买卖。不用办理手续,双方协商好签订合同在
村委
会盖章即可。如果没有住房,可以申请批
宅基地
,每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。写个...
农村
宅基地转让
规定
视频时间 01:21
农村
宅基地
可以
转让
吗?
视频时间 00:47
农村
宅基地
是否可以买卖及
转让
答:
农村
宅基地
不得买卖 中央《决定》提出慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、
转让
,不过现有的政策对此仍有严格的规定。日前,安徽省政府发布指导意见,决定在全省20个县(区市)开展农村综合改革示范试点工作,有媒体将此解读为“农民可以买卖宅基地”。对此,安徽省国土厅有关人士表示,这是对文件的误读,...
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