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宅基地村委会有权收回吗
农村
宅基地村委会有权收回吗
答:
法律分析:无
权收回
,除了以下几种情形:第一:
宅基地
闲置两年以上 第二:宅基地使用不符合《乡镇土地利用总体规划》,即存在不正当使用宅基地行为,例如恶意抛荒,利用宅基地从事农业生产等行为;第三:宅基地所得是通过不正当买卖行为,即非本村集体成员之间的买卖;第四:一户多宅的现象,即一户申请两...
我户口迁出农村闲置
宅基地村委会有权回收吗
?回收有补偿吗?
答:
村集体
有权收回
其闲置的
宅基地
,且不用支付补偿。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理。
闲置的
宅基地村委有权收回吗
答:
村委会
不可以强制
收回宅基地
。宅基地是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。宅基地建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地...
村里有权收回
空闲
宅基地吗
答:
鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置
宅基地
和闲置住宅,支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。同时,近两年也不断流传着“农村闲置宅基地可能被无偿
收回
”的说法,让很多常年不在农村老家住的朋友有些担心。虽然大家半信半疑,但这是关乎...
村委收回宅基地
程序
答:
若村民自己无法判断收回行为是否合法,建议尽快委托专业律师进行
权利
救济,避免遭受不必要的损失。
村委会收回宅基地
使用权的法定情形可以概述为以下几点:1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;2、不按照批准的用途使用土地的;3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的;4、长时间空闲不用...
家里有处老
宅基地
,一直种树,没有盖房,村集体能
收回吗
?
答:
并提交村民会议或者村民代表会议讨论。讨论通过后,由县(市)人民政府报乡(镇)土地管理机构和县(市)土地行政主管部门审批。经县(市)人民政府批准后,
村民委员会
应当公布批准的宅基地。综上所述,农民申请宅基地后要尽快建房,不能长期闲置。对于多年未使用的宅基地,政府部门将
收回宅基地
使用权。
村里有权收回
外地人买的
宅基地吗
?
答:
村子
有权收回宅基地
。因为法律规定农村宅基地土地属于集体所有,也就是属于
村里
全体农民所有,外地人,不论是城里人还是农村人,只要户口没有落到村里,就无权使用村里的宅基地。根据实践情况,收回宅基地后,村里可以从公平角度讲,可以房屋进行一定的补偿。切记是补偿,不是赔偿。
村集体
有权收回
农民土地吗
答:
但是在这种情况下
收回
农民集体所有的土地的,需要对土地使用权人应当给予适当补偿。其次,土地使用权人不按照批准的用途使用土地的,例如在
宅基地
上种植农作物或者在耕地上修建房屋,此种行为可能被收回土地使用权。最后,因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。例如村民连续两年弃耕抛荒的,
村委会
可以收回土地...
宅基地
无偿分配,
村委会
就可随意
收回
?认清5点保护自身权益
答:
如此明确的法律法规,该教授竟然无视,还能说出
村委会
以各种理由
收回宅基地
的话来。二是没有认清何为农户的宅基地“资格权”当前,国家正在推行宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,农户在使用权的基础上,又增加了一项“资格权”。所谓“资格权”,就是农户作为集体经济组织成员,就拥有取得、...
农村
宅基地
老人死后国家
收回吗
答:
农村
宅基地
老人死后国家
收回
视情况而定:1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地;2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以...
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