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宅基地门口空地使用权
同村村民之间
宅基地
转让有效吗
答:
二、
宅基地使用权
的转让方式有哪些宅基地使用权的转让方式如下:1、交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或者不找差价的合同行为;2、转让宅基地使用权,宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给...
地方*** 是否有权强制改变土地用途
答:
新修房屋,一般应利用原有的宅基地、
空地
和荒地,尽量不占用良田。申请取得
宅基地使用权
,除经土地所有权人同意外,还须经土地管理部门批准,并按批准的面积和地理位置建房,不得少批多占、批东占西。易地建房的,原宅基地的土地使用权由集体收回。②自留地、自留山的使用权。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给...
宅基地
可以随便买卖吗?
答:
根据《土地管理法》的规定,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,
宅基地
属于农民集体所有,不属于任何单位或个人。《土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地
使用权
可以依法转让。”也就是说,任何单位或个人买卖宅基地都是违法的。不过,如果...
邻居占我门前地!!!咨询土地纠纷问题。
答:
根据你所述:1、你家
门口
的土地不归赵家所有,村委买卖土地是不合法的。2、路肩的土地
使用权
归属,主要看他是什么性质的公路,如果是国省道归公路局,县乡道归县交通局,村道归村委会。3、建议你先找村委会进行协调,尽量协商解决。如协商不成,可以起诉村委。
拆迁平房,空院子怎么补偿
答:
无论开发商还是政府,进行征地拆迁,其目的是土地而不是房屋。所以,真正有经济价值的是土地。那么空的院子,尽管没有地上物,但土地本身也是非常有价值的,完全可以通过对土地的评估确定土地价值。可以参考这个评估价补偿。
农村
宅基地
新政策什么规定?
答:
针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。三.是改革完善农村
宅基地
制度。针对农户宅基地...
农村房屋土地证能否买卖?谢谢!
答:
1、农村
宅基地使用权
不能买卖,但是房产可以买卖。2、农村集体土地属集体所有,不能转让。3、未取得规划、建设、销售等审批手续建设的房屋,属小产权房或违章建筑,不能买卖。4、建设占用农村集体土地的,应当符合《城乡规划法》、《土地管理法》规定,办理审批手续。5、符合审批手续的房产,可以转让买卖...
搬迁后原
宅基地
属于谁
答:
房屋拆迁后
宅基地使用权
归村集体经济组织。宅基地使用权归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该房屋产权的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以收回该宅基...
这四类人可以回村建房分地
答:
宅基地的权利义务 1、
宅基地使用权
人的权利。(1)权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序取得宅基地使用权后,权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的
空地
上,权利人还有权种植树木。(2)权利人有权处分宅基地使用权。虽然...
宅基地
是否可以买卖?
答:
首先要明确,一块空白的宅基地(也就是没有建房子的
空地
)是不存在被转让的,也就是说,你要转让宅基地,必须是地上有房屋、并且必须连同房屋一同转让出去,单独的地皮要合法取得只能经过行政审批的途径。4、宅基地转让要取得集体经济组织的同意 因宅基地所有权归集体经济组织,所以在
宅基地使用权
转让时,...
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