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宅基地需要土地证吗
有
土地证
无房产证可以确权吗
答:
1.农村集体
土地
使用证:如果没有土地使用证就应该办。房产证说明房子的所有权归谁,土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。2.房屋产权证:发放房屋产权证,是农民享有房屋的标志。3.农村建设用地使用证:在农村,建设用地主要分为三类:经营用地、公共设施用地和
宅基地
。4.农村土地承包...
农村老房子有
土地证
,没有准建证咋办
答:
法律主观:不可以。农村集体居民在申请到
宅基地证
(即 集体
土地
使用权 证)之后,还
需要
申请到准建证之后才可在宅基地上建房。若没有准建证的,最终是无法办理到房产证的。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
如何办理
土地证
,农民的
宅基地
答:
同时对如何规制提出设想。[关键词]:农村房屋
宅基地
使用权 房屋所有权 合同效力 地随房走 一、房地产权现状和农村宅基地使用权 谈农村房屋买卖,首先要分析目前我国的房地产权现状,我国的
土地
所有权有二种所有制:国有和集体所有.所以任何单位和个人都无法取得土地所有权,且土地所有权是不允许买卖的...
在农村没有
土地证
的地皮,盖房
需要
报建吗?
答:
当然
要
报建!1、你买的是农村
宅基地
,还是耕地。耕地是不可以建房的。2、宅基地的卖家以前办理过
土地证
或建房许可证没有。如果有那可以办过户,以后的事情就好办很多。3、你有没有农业户口,如果有,户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。4、有了土地证,你...
宅基地
证是
土地证吗
答:
,3、
宅基地
允许建房,但建房之前还
需要
提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证不能过户,房产证可以依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。,宅基地证和
土地证
的区别主要在于二者代表的产权性质不同,...
有
土地证
无房产证可以确权吗
答:
房产证说明房子的所有权归谁,
土地
使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。2.房屋产权证:发放房屋产权证,是农民享有房屋的标志。3.农村建设用地使用证:在农村,建设用地主要分为三类:经营用地、公共设施用地和
宅基地
。4.农村土地承包经营权证:农村承包经营权,是指农村土地承包人对其依法...
宅基地
证明是不是就是
土地证
答:
不是。1、
宅基地
就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是...
宅基地
和
土地证
有什么区别
答:
与农村
宅基地
的确权证书是不一样的。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府
土地
管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地...
自己在老家盖房子没有
土地证
可以办房产
证吗
答:
自己在老家盖房子没有
土地证
,是绝不可能办房产证的。。。要办理房产证,必
需要
有土地和修建,都是的按有关手续办理齐全的,要经国土局,建管局(建委)规划部门审批同意的。但绝大部份农村的修房屋,都是由村上同意
宅基地
,修建不报批就进修房,这种房产是不能办理房产证的。因为办理土地和报批是有...
宅基地
证和
土地证
有什么区别
答:
2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的
宅基地
证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。3、宅基地允许建房,但建房之前还
需要
提出申请,经批准以后,才能凭宅基地...
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