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宅基证的作用和效力
农村
宅基地
房地一体政策
答:
农村房地一体不动产确权登记,是指农村的
宅基地和
集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发
证书
。以前宅基地使用权发的是《集体土地使用权证》,房屋发的是《房屋所有权证》,现在登记后发的是土地权利和房屋权利一体的《不动产权证书》。二、为什么要开展农村房地一体不动产确权...
宅基地证和
分家合同哪个有效啊?
答:
宅基地证
只是证明所有权,而分家合同证明正是基于您父亲所有权的有权处分两者并不违背,即您父亲拥有房屋并将其一半赠与您的叔叔。现在基于您的叔叔“不孝顺”可以收回房产赠予的,条件是您父亲的赠与是负有条件的赠与。加引号的原因是您叔叔对您的父亲在血缘上没有赡养义务,所以没有孝顺的义务,但是...
宅基地
审批表和
宅基证
是否有同等的法律效益
答:
其次,
宅基地
使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,不允许转让。宅基地既然有了使用规定以及收回规定,想必利用证件对抗这些规定是不可能的,依法使用宅基地是任何时候都要符合相关使用规定,手续和
证件的作用
是可以让相应的群众得到一次审批的机会,不符合规定就不能批准合法使用权,...
房产证上有没有构筑物的区别
答:
建房证和房产
证的
区别建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别在于,建房
证作用
只是容许建房,不属担保法上可抵押财产范围,不能贷款。房产证是行使房屋权利的凭证,农村办理
宅基证
,与城市房产证同样
效力
,
宅基地证
只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。办理农村建房证的...
87年的
宅基地
现在还具有法律效果吗
答:
宅基地
使用权具有如下特性:1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。根据相关规定宅基地使用权的主体界定为“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会保障
功能
以及宅基地初始取得的无偿性的角度来看,这一规定是...
土地使用证
与宅基证的
区别
答:
法律主观:土地使用证肯定不是宅地基证,
宅基地证
只存在于农村,而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地。根据土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有...
民国38年的
宅基证
还有效吗?
答:
民国38年(1949年)的
宅基证
不具有法律
效力
。一、中华人民共和国土地改革法(1950年6月28日中央人民政府委员会第八次会议通过,1950年6月30日中央人民政府主席毛泽东发布命令公布施行)第三十条规定:“土地改革完成后,由人民政府发给土地所有证,并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。”...
宅基地
使用权纠纷的鉴定是否具有
效力
答:
2、宅基地使用权人与外村村民共同建设房屋:根据有关法律规定,不等行城市居民和外村居民进行宅基地的买卖交易,因此,这来合同没有法律
效力
。五、宅基地使用权发生争议如何处理 案情 原告秦某、被告向某系邻居,原告的西面与被告的东面相邻。原、被告都持有
宅基地使用权证
。原告持有的土地使用证载明:...
50年代的
宅基地
文书(证明),现在还有法律效率吗?
答:
您好。有法律
效力
。但是
宅基地
不能继承。如果宅基地权利人已经死亡的,应当收归集体所有。当然,宅基地上房屋如果还存在,可以由权利人的子女、孙子女继承。
宅基地和
房屋的证明是什么
答:
农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。
宅基证
上是谁名不是说谁就拥有这块土地,而是拥有了这块地使用权。 宅基地的证明办理流程: 1、由村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。 2、...
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