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安置房没有房产证可以赠与吗
父母
赠与
子女的
安置房
公证
了房产证
没下来公证合同有时间限制吗?
答:
公证合同是
没有
时间限制的,公证合同的失效大多是因为当事人撤销。《中华人民共和国合同法》第186条规定:“
赠与
人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”...
买回迁
房没有房产证
怎么办
答:
买回迁
房没有房产证可以
找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等
房屋产权证
下发之后要求卖方立即
办理房屋
过户手续。
对还
没有
取得
房产证
的
安置房可以
购买吗
答:
拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于
安置房没有房产证
,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的...
拆迁
安置房可以
转让吗
答:
拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该
安置房房产证
后才可以进行,这时的过户交易与一般的
房屋没有
任何区别之处...
拆迁
房没有证
离婚分割应怎么分
答:
法律分析:一、拆迁
房没有
证离婚分割:1.拆迁前的房子有合法的
房产证
,只是拆迁的
安置房
还没有拿到房产证的,这房子仍然是夫妻共同财产,结婚时能够分割。2.只是还没有拿到房产证,产权还没有办理完毕,离婚是可以,暂时先不分割,待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉。离婚时双方对尚未取得所有权...
安置房
父母过户给子女新政策
答:
安置房父母过户给子女新政策规定如下:1、父母过户安置房给子女,要先给
安置房办理
好房产证。办理好房产证以后就可以按照正常的流程进行过户了,可以通过买卖过户以及
赠与
过户的方式进行过户;2、
办理房产证
的条件是房产证满5年;3、其他规定。房地产转让是房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...
寿县公证处
可以办理安置房赠与吗
答:
根据相关资料查询显示:可以。当事人可以向房屋所在的寿县公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查通知其填写拆迁
安置房屋赠与
公证申请表。当事人按照规定交纳公证费用,启动公证程序。公证员与当事人谈话制作谈话笔录,出具拆迁安置房屋赠与公证书。
朋友的拆迁
安置房
想卖我,房子暂
没房产证
,
可办
更名。想问:更名时什么意...
答:
更名是意思是产权证还
没办
下来以前,你可以去开发商那里把相关的购房手续,例如购房合同改成你的名字;如果不办理更名,他去
办理产权证
就如楼上说他要交契税,如果更了你的名就是你的房子就跟他无关了,也就不存在他再去交契税的说法;如果他办
了产权证
再把房子卖给你,就是过户了,要交的各种税费...
安置房办房产证可以
直接写子女名字吗
答:
安置房不可以直接写子女名字。如果想要在
安置房子
上加入子女的名字,首先要
办理
一些相关手续才行。因为这种也是属于一种
赠与
行为,一定要按照《不动产登记暂行条例》的规定是要进行赠与不动产登记的。当事人或者其代理人都是要到当地不动产登记机构办公场所申请不动产登记,申请人还要准备一些相关材料,并会对...
拆迁
安置房可以
对外转让吗?有哪些法律风险?如何防范?
答:
可以对外转让。依据《城市
房地产
管理法》等法律法规的规定,当事人取得拆迁
安置房
完整产权,符合当地房屋交易政策的,可以对外转让拆迁安置房。如果
没有
合法产权的,房屋交易不受法律保护。拆迁安置房买卖常见的法律风险:1、卖方不具有完整的所有权,签订安置房买卖协议时有其他共有权人未签字。对此律师提醒...
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