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安置房没有房产证可以赠与吗
回迁
房没有房产证
怎么证明
答:
法律分析:在
没有
获得
房屋产权证
的情况下进行房屋买卖交易,这是属于私下交易的,也是不合法的行为,即使在公证处办理公证了,也不受法律保护,原回迁户也一样可以收回自己的房产。所以,未取得
房产证
的回迁房的交易行为是无效的,不受法律保护的,对于购买人来说,购买未获得房产证的回迁
房可以
说是赔了...
安置房没有
拿到
房产证可以
进行买卖吗
答:
安置房没有
拿到
房产证
不可以上市买卖。具有完全产权的安置
房可以
进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。安置房主要有几种情况:1、如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置
房办
出的...
安置房产
权还
没有
下来
可以
买卖吗
答:
法律分析:不可以。依据我国相关法律的规定,
安置房
的产权还
没有
下来的,是不能买卖的,房屋买卖时,只有具有合法产权才能进行产权登记。法律依据:《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)
赠与
;(四...
房产证
不满5年
可以赠与吗
答:
而拆迁
安置房
、福利房必须是拿到
房产证
5年后才可以过户。
房子赠与
过户需要什么材料1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的
房地产赠与
协议(合同)书。3、受赠人的户口及身份证明。4、代表他人
办理赠与
的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托...
回迁
房没有房产证可以
更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
没有房产证
是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
回迁
房没有房产证可以
更名吗,更名有效吗,怎么更名
答:
没有房产证
是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的,房产证更名具体手续如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署
赠与
,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会...
安置房能不能
买
答:
安置房拓展资料1、拆迁安置房所用的土地属于分配性质,所以与一般的普通商品房不同(以商品房为发展对象,开发商以出让的形式拿到了土地)。但是,一旦被拆迁的
房子办理
了产权登记,拿到
了房产证
,就可以在市场上出售了。因此,要看开发人员有
没有
将
安置房屋
的产权登记。2、许多安置房都没有完整的产权,...
没放
房产证
的拆迁
安置房
,法院
可以
强制执行拍卖吗
答:
也就是说,如果房屋之是因普通债权债务关系被查封,且属于居住之必要
房产
,那么法院只查封不拍卖,如果房屋已经设置
了
抵押权,那么抵押权人在为被执行人提供短期
安置住房
后,法院可以拍卖该住房。二、已经查封的房屋对房屋权利作出了限制,这种
赠与
是无效的。被执行人人在国外,该房屋并不属于居住之必要房产...
父母
赠与
子女的
安置房
公证了
没有
拿到
房产证
过不了户能收回吗?
答:
即使已经
办理了赠与
公证,但是
房产
在
没有
过户之前,父母是随时可以收回房屋的。
农村
房产
拆迁
安置
后产权问题
赠与
女儿,如何
办理
过户?
答:
您好。以赠与的方式办理过户,先
办理赠与
公证,然后
办理房屋
评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是
没有
营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。五年以内的
房产赠与
过户更省钱:...
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