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安置房没有房产证找谁
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
2、共有人是拆迁
安置房
买卖风险的大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍,当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚。3、如果
没有
任何书面的协议,将出现有继承权的都可继承分割该遗产,继承份额按法定继承规定,
房产证
没下来公证处不可能给你...
拆迁
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
拆迁
安置房
无法进行买卖,因为
没有房产证
。房产证是证明该房屋所有权的文件,没有房产证会导致拆迁安置房无法办理产权转移手续。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情况下的房地产不得转让:1.以出让方式取得土地使用权,但不符合本法第三十九条规定的条件;2.司法机关和行政机关依法裁定、...
农村拆迁
房没有房产证
怎么办
答:
农村居民的自建房基本都没有房产证,但是现在已经开始登记了。就算
房子没有房产证
,只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得拆迁赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,对被征收房屋价值的补偿,实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格。1、祖宅首先这里...
拆迁
安置房
买
了
以后怎样
办房产证
?
答:
2、注意房产证
安置房
的土地性质如果是国有,就能办到房产证,如果是集资的土地,那就不能办不到房产证。有房产证的安置房买卖才是合法的,如果
没有房产证
就是小产权房,购房者也就没有房产证,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、注意产权共有人 不排除有些拆迁安置房还存在房屋共有人...
拆迁
安置房没有房产证
可以买卖吗
答:
拆迁
安置房没有房产证
是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
没有房产证
的拆迁
安置房
法院能查封吗
答:
未
取得
房产证
的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定:第十五条下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:(一)作为被...
安置房有房产证
吗
答:
因为市面上有不少挂牌出售的拆迁安置房并
没有
取得产权证,而且还不符合转让的年限规定,特别是没有取得产权证的安置,出售是不合法的,如果购买就是违法了,只有可以过户的安置房才能安心购买。编辑小结:以上就是关于
安置房有房产证
吗的介绍,希望小编的分享能给大家一些参考。
拆迁
安置房没有房产证
怎么买卖
答:
法律主观:拆迁
安置房没有房产证
不能买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理产权转移过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;...
安置房
怎么
办房产证
?
答:
1、
安置房屋
所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
安置房没有房产证
可以买吗?需要哪些手续?
答:
有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通
房屋没有
差别,对于无证的拆迁安置房,要分清情况。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁
安置房房产证
的一定时间内无法将该房过户给其他人。手续相对比较...
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