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安置点业主大会议事规则
湖南省实施《物业管理条例》办法的第三章 业主及
业主大会
答:
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。首次业主大会会议应当自业主大会筹备组成立之日起6个月内召开。首次业主大会会议应当对管理规约和
业主大会议事规则
草案进行表决。 业主委员会由业主大会选举产生。业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将下列选举资料报物业所在地的...
购房知识:成立业委会的条件和程序
答:
办理流程:一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。三、筹备组负责起草“
业主大会议事规则
”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。四、筹备...
在第一次全小区的大事投票小区
议事规则
是不是要告知
答:
在第一次全小区的大事投票小区,
业主大会
的
议事规则
是经过业主大会通过的,报居委会和房地办备案的,这个议事规则是要全体业主共同遵守执行的,所以在业主大会通过后就应该向全体业主公示,所以在第一次全小区的大事投票小区议事规则是要告知。
业主委员会
的议事规则,应该向全体业主公开。
什么是
业主委员会
?如何成立业主委员会?
答:
3.
业主委员会
成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。4. 业主委员会的人数设定 业主委员会的恰当人数,可以按照如下
规则
估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如,对于1000户的小区,...
安置
房可以成立
业主委员会
吗
答:
法律分析:可以。业主委员会由业主大会会议选举产生由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织...
安置
房成立
业主委员会
的条件
答:
成立
业主委员会
的条件:物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的.筹备小组开展筹备工作:)筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5...
有关
议事
委员
会
答:
第十二条 业主资料、业主授权资料以及业主代表、代理人变更资料,均须提交
业主委员会
备案。第三章
业主大会
及
议事规则
第十三条 业主大会是业主最高权力机关。它的常设(执行)机构是业主委员会。业主大会行使下列职权:(一)审议、修改、通过业主公约和业主委员会章程;(二)选举、撤换业主委员会的组成人员;(三)审议业主...
业主
代表的法律依据
答:
主要从三个法律规章--《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》来解释。 第七十六条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业...
如何成立
业主委员会
原来
业主大会
有这么大好处
答:
业主委员会候选人报名时间为5日。 筹备组在物业管理区域内征求全体业主对《管理规约(草案)》、《
业主大会议事规则
(草案)》和《业主委员会委员选举办法》的修改意见。 八、 验核委员候选人的业主身份。筹备组在社区居委会的监督指导下,按照通知中的资格条件要求进行验核(主要验核报名的候选人是否是本物业管理区域内...
民法典对
业主大会
参与人数2/3怎么解释
答:
决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会议事规则
;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业...
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