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安置点业主大会议事规则
民法典关于业委会的规定
答:
一般情况下,业主委员会有两种产生方式:首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;根据小区
业主大会议事规则
约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主...
首次召开
业主大会
需要哪些条件
答:
筹备组要做好下列筹备工作:(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(2)参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《
业主大会议事规则
》(草案)和业主公约(草案);(3)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数;(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单;(5)做好召开首次业主...
《物权法》规定,制定和修改
业主大会议事规则
由( )决定。A.业主共同B...
答:
【答案】:A 本题考核的是《物权法》规定需由业主共同决定的事项。制定和修改
业主大会议事规则
。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程,需要由业主共同决定。
业主委员会
如何选哪些事项应由业主共同决定
答:
所以,成立小区
业主委员会
有利于维护业主自身的权益。那么业主委员会如何选?业主委员会成立流程是怎样的?哪些事项应由业主共同决定?针对这几个问题下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、业主委员会如何选一般情况下,业主委员会有以下两种产生的方式:1、由业主或
业主大会会议
选举产生。业...
业主大会
怎么成立
答:
筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作,组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、
业主大会议事规则
,并选举产生业主委员会之日起成立。法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第九条 符合成立业主大会条件的,区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当...
业主委员会
多久一次
业主大会
答:
集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
业主委员会
的恰当人数,可以按照如下
规则
估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如,对于1000户的小区,1000*2%=20,较好的委员数量为19或21。
业主大会
的筹备
答:
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。第十二条 筹备组应当做好以下筹备工作:(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、
业主大会议事规则
;(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;(五)...
新
业主大会
职责
答:
第十条
业主大会议事规则
应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。 第十一条 业主公约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 业主公约对全体业主具有约束力。 第十二条 业主...
业主委员会
自治物业怎么管理
答:
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。2、《
业主大会议事规则
》的规定:比如原上海市房屋土地资源管理局颁布的《业主大会议事规则》(示范文本)【沪房地资物[2008]...
成立
业主委员会
都需要什么流程?
答:
筹备组应当自成立之日起30日内召开首次业主大会会议。自业主大会依法设立之日起,筹备组职责自行终止。筹备组必要的活动经费由开发建设单位承担,建设单位撤离的,由前期物业服务企业承担。 筹备组开始工作,起草业主委员会章程、
业主大会议事规则
、管理规约等大会文件。决定业主大会成立的时间和业主委员会的...
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