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家庭唯一住房怎么认定
唯一住房
是什么意思
答:
唯一住房的意思是在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。在二手房交易中,卖方满五年且是
家庭唯一住房
的情况下,可以免交个人所得税和增值税,节省交易成本。满五唯一的
认定
1、满五年的判定 ...
房产契税中
家庭如何认定
答:
那么,房产契税中家庭
如何认定
?下面由我为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。一、房产契税中家庭如何认定 关于房产契税中家庭的认定,界定“
家庭唯一住房
”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房,而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已...
免征个人所得税
家庭唯一
生活用
房怎么认定
?
答:
1999年,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;自2010年10月1日起,对个人购买属于
家庭唯一住房
的普通住宅,实行契税优惠政策。房屋所在地、户籍所在地、身份证所在地不一至的纳税人,若享受免征个人所得税政策,须提交夫妻双方省级范围(购房所在地、户籍所在地、...
如何界定
是
唯一住房
答:
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)文件规定: 个人转让自用5年以上,并且是
家庭唯一
生活用房,取得的所得免征个人所得税。所谓“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。房时就要买满五唯一的房子,但是满五唯一是什么意思呢?其实满五...
什么是5年以上的
唯一住房
,
如何界定
?
答:
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发[2007]33号)文件规定: 个人转让自用5年以上,并且是
家庭唯一
生活用房,取得的所得免征个人所得税。所谓“自用5年以上”,是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。1、个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有
住房
,以...
唯一住房能享受契税优惠
如何认定唯一住房
答:
那么,
认定家庭唯一住房
有哪些流程手续?认定购房人在购住房为家庭唯一住房,需按照以下方式:凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人...
唯一住房
是什么意思
答:
自从2010年9月29日国家房地产二次调控“新国五条”出台,房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后,购房户提出的相关问题就层出不穷。合肥市财政局在新契税标准和内容公布后,时至今日电话仍然不断,其中最集中的咨询是关于“
家庭唯一住房
”
如何认定
的,毕竟“各家情况千差万别”。
如何界定
房子满五
唯一
的标准?
答:
“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;“
唯一
”则是指业主在该省份内,登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子,有的限购城市是以
家庭
为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
首次购房契税标准
家庭唯一住房
确认方法
答:
契税是指在房屋产权发生转移或者变动的时候,由房屋产权承受人缴纳的一种财产税。在房产交易中,契税由买方缴纳,缴纳标准不同,缴纳税率依据购房者房屋拥有情况和房屋面积而定。具体的缴纳标准和房屋
认定
方法请看下文讲解。契税收取标准 1、若购买普通住宅切该房屋是
家庭
的
唯一住房
:①户型面积≤90平方米,...
山西省
唯一住房认定
标准
答:
1.唯一住房含义:“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”
认定
上侧重纳税区域核算。2.唯一住房查询办法:对购房人申请开具
家庭唯一住房
证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人...
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