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家庭唯一住房怎么认定
家庭唯一住房怎么认定
答:
家庭唯一住房认定
,主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过一套的住房。同一户口下的每一人名下的房产都要算入,对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门...
民法典
唯一住房认定
标准
答:
唯一住房含义:“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”
认定
上侧重纳税区域核算。 唯一住房查询办法:对购房人申请开具
家庭唯一住房
证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶...
唯一
房产
怎么界定
答:
到所购房屋所在地区的房产登记机构开具
家庭唯一住房
证明。2、家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在对于“首套房”
认定
比较宽松的银行,市民只要以前申请的房贷已经还清,再贷款就可以算作“首套”。在稍微严格一些的...
出售二手房时,所得税优惠政策中是家中
唯一住房
是
如何界定
的?
答:
不过,由于目前房屋登记系统尚未全国联网,异地查询不完善,仍有空子可钻。比如夫妻双方户口均不在本地或者一方不在本地,就有可能到原籍开出单身证明,用于申请贷款。对不同家庭共同购买同一套住房,应
如何
开具
家庭唯一住房
证明?对不同家庭共同购买同一套住房,按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明,分别...
名下
唯一住房如何认定
答:
家庭唯一住房
是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。即“唯一住房”
认定
上侧重纳税区域核算。唯一住房查询办法:对购房人申请开具家庭唯一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据(应提供购买房屋签订的合同),购房人及配偶、未成年子女的身份证件...
认定家庭唯一住房
有哪些流程手续?
答:
&
认定
购房人在购住房为
家庭唯一住房
,需按照以下方式:凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。地税征收机关应...
家庭唯一住房
要
如何认定
答:
家庭唯一住房认定 方法 1、
家庭唯一住房如何认定
?网友提问:我和丈夫继承了父母的房改房,名下只有一套房,但我有一个女儿,现在已经成年,她名下也有一套房,请问我和丈夫名下的这套房子是否可以认定为我家唯一的住房?律师解答:界定“家庭唯一住房”,主要看房产证上户主的家庭是否拥有...
满五年
家庭唯一住房
是什么意思?
答:
满5年的普通
住宅
:可以免除营业税。满5年的非普通住宅:按差额缴营业税就行,也相当于减免了部分营业税。满5年且
唯一
:除上述减免外,还可以减免个人所得税。
界定
满5年:以契税发票或者房产证发证日期计算是否满5年。唯一:
家庭
(夫妻及未成年子女全部成员)名下只有一套在房产局登记备案的房产,不管...
免征个人所得税
家庭唯一
生活用
房怎么认定
答:
二、关于家庭“
唯一房
”的覆盖范围:1、个人所得税政策要求唯一生活用房是省级范围。卖方涉及个人所得税,据《财政部国家税务总局建设部关于个人
住房
所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号),个人转让自用5年以上,并且是
家庭唯一
生活用房,取得的所得免征个人所得税;《国家税务...
如何界定
是
唯一住房
答:
对享受优惠政策的
家庭唯一住房如何认定
?根据苏财税[2010]33号文件精神,我市家庭唯一住房范围是指在我市行政区域内(含江宁、浦口、六合三区和溧水、高淳两县),个人购买的住宅是其家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房。对于家庭唯一住房的认定,市地税局正在与市房地产主管部门...
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