00问答网
所有问题
当前搜索:
小产权二手房好出手吗
2015年小产权房新政 你还要买
小产权房吗
答:
简单的来讲,由国家发产权证的房屋就是“大
产权房
”,没有就是“
小产权
房”。大小产权房在政策上的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。1、 针对房屋原发展商产权而言,发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,主要是因为购房人的产权是由原发展商的产权分割而来。2、
二手房
买卖是否需要缴纳...
什么是大
产权二手房
大产权和
小产权
有什么区别
答:
大家都知道,房产和其他商品有很大的不同,房产是不动产,其买卖是与众不同的。对于买房来说,重要的就是房产证,那么大家知道吗,房产证有大产权和
小产权
的区别。这两个有本质上的区别,所以大家一定要多加了解产权的问题,不然会给后续买卖带来更多的麻烦。什么是大
产权二手房
,大产权和小产权有什么...
小产权二手房
是否能过户
答:
法律分析:
小产权二手房
不能过户。根据《中华人民共和国民法典》,小产权二手房由于没有合法的产权,所以小产权房不能办理过户登记,如果双方没有约定的,不能过户不影响买卖合同效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
买
小产权二手房
能过户?
答:
法律分析:买
小产权二手房
不能过户。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称"乡
产权房
",不能进行正规的过户交易,即便是私下交易,也是不受法律保护的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第...
小产权二手房
买卖注意事项有哪些呢
答:
注意事项:1、注意房屋所有人是否是合同当事人;2、看合同中的土地性质;3、看清楚房屋用途;4、车库和地下室或者阁楼的约定;5、面积的约定;6、贷款问题的约定;7、逾期或者赔偿的问题;8、双方约定可以协商解决的内容。
小产权二手房
交易需要注意什么
答:
注意事项:1、看合同中的土地性质;2、看清楚房屋用途;3、车库和地下室或者阁楼的约定;4、面积的约定;5、贷款问题的约定;6、逾期或者赔偿的问题;7、双方约定可以协商解决的内容。
小产权二手房
买卖双方需要提供身份证和结婚证吗
答:
需要的,但是购买
小产权房
是有风险的。1、根据建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理
房屋产权
过户手续。2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证...
我到底是买
小产权房
还是
二手房
答:
最好是买
二手房
,因为
小产权
是不受法律保障的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡
产权房
。小产权房”不是法律...
二手房
中的大产权和
小产权
是指什么?
视频时间 01:21
小产权
房
二手房
买卖合同有效吗
答:
小产权
房
二手房
买卖合同的有效性探讨 文章正文:关于小产权房二手房买卖合同是否有效这一问题,我们需要对小产权房的属性及其法律地位进行深入理解。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,这类房屋未缴纳土地出让金等费用。其特殊性质决定了其产权证并非由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。一...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜