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小产权二手房好出手吗
买
小产权二手房
能过户吗
答:
买
小产权 二手房
不能过户。 小产权房 是在农村 集体土地 上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳 土地出让金 等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡
产权房
”。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定, 农村宅基地 属集体所有,村民对 宅基地 只享有使用权。小...
小产权
房
二手房
买卖合同有没有效
答:
小产权
房
二手房
买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。
小产权房
只可以全款买吗
答:
3、军产房所谓的军产房,其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民。因此,人们就俗称“军产房”。4、部分
二手房
在实际生活中,有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金,就这样直接进买卖交易了,该类型的二手房也为
小产权
房。一般来说,该类房屋的...
二手房
中介能交易
小产权房吗
?
答:
小产权
交易叫更名 ,在原经销地的村委会办理 ,一般中介都能做 。
买
二手房小产权
不能过户,然后也购房了,有什么危害?
答:
二手房
是
小产权
,不能房产过户。也够买房子了,没有什么危害。最大的不便,就是不能办理房产过户。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋产权
所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,可能会花上几十年的积蓄...
是买
二手房
靠谱还是买
小产权
的房子靠谱
答:
小产权
的房子无法办理过户手续,建议选择
二手房
二手房交易流程:1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记...
哈尔滨,我想买个
二手房
是哈一机家属楼听说是
小产权
,说能办理产权证,可...
答:
小产权
的房子2011年就取消了产权证的办理,现在还没有办先来很危险。但小产权的房子如果你买了自己过度一下还是比较化得来的,毕竟对自己买有产权的房子没有任何影响,另外毕竟要便宜很多钱。呵呵呵
买
小产权二手房
能过户?
答:
法律分析:买
小产权二手房
不能过户。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称"乡
产权房
",不能进行正规的过户交易,即便是私下交易,也是不受法律保护的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第...
我在小县城买的
二手房
,
小产权
房,一共5层,我住在3楼,已经买了五六年了...
答:
你买的是
小产权房
,这样的房子没有房产证,因此也就不会有维修基金。漏水的话只有自己想办法。顶楼漏水,下面的住户出钱,我估计也不大肯。你买顶楼肯定便宜,事前就应该想到这些后果。
小产权
房
二手房
能买吗
答:
建议购买有产权的房子,否则无法过户
二手房
交易十大注意事项:一、
房屋产权
是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况...
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