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小产权房法院不予受理的规定
买
小产权房
可以落户吗
答:
小产权房不
可以落户的。小产权房是指未经批准,占用农民集体土地建设的房屋及附属配套设施,没有向政府缴纳土地出让金等相关费用,土地性质为集体,属于违规违法用地。《土地登记办法》明确
规定
,严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化。小产权房是什么?首先要说的是,“小产权房”就是指在农民集体土地...
小产权房子
可以购买么
答:
小产权房不
是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房...
我想起诉。
法院不受理
。我该怎么办
答:
诉讼是公民的一项基本权利,当事人依照法律
规定
要求
法院
启动审判程序,对双方当事人之间的纠纷进行审理以解决纠纷。但法院往往以种种理由,口头拒绝当事人 通过法律途径获得救济的权利。原告将起诉状及证据材料递交到人民法院,法院对案件决定
不予受理
时,往往只是口头告知不能受理并要求当事人取回起诉材料,...
老
房子
没有房产证怎么办
答:
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的
出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始...
买二手房要弄清
产权
不能交易的产权有哪些
答:
签订合同时要把户口迁移的问题书面说清楚,不能模糊了事。此外在正式过户前,查询户籍状况,否则后续纠纷不断,且
法院
对于此类案件是
不予受理
。(六)、弄清楚该二手房是否处于出租状态 有些二手房在转让时,还在租赁中。如果买房人不注意审查
房屋
是否在租,就极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产...
农村的新农村房能买吗? 我不是哪个村的。
答:
第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于
房屋
所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有
规定
外,房屋登记机构应当
不予受理
。新农村房屋有没有房产证 新农村建设过程中,实行一户一宅(基地)政策,然后是拆旧建新政策。因此,在农村集体经济组织中所新建的房屋,只能本村户口的人以旧...
上海历史违房如何转正
答:
“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷,因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的的房地产纠纷,因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷,均不属于人民
法院
主管工作的范围,当事人为此而提起的诉讼,人民法院应依法
不予受理
或驳回起诉,可告知其找有...
小产权房
可以做公证吗 – 安居客房产问答
答:
小产权房
可以做公证。办理公证程序 申请与
受理
公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。1、公民,法人申请公证应当提交下列材料: ①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; ②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明; ③需公证的...
2017军产房收回政策
答:
购买军产房还应注意与军队
房屋
管理部门核实能否办理军产证的变更登记。另外,军产房无法办理落户,如遇拆迁、征收、征用,尚无明确法律予以
规定
,购买军产房如与军队房屋管理部门发生纠纷,人民
法院不予受理
。购房者在购房军产房时,首先要确认下与开发商签订的合同是否约定是军产
产权
,如果仅口头约定属于军产...
什么样
的房子
算历史遗留?
答:
对于该类问题,主要是对依法可以办理土地使用权证的,依法依规办理房地合一的不动产权证书;对需要补充相关手续的,按照
规定
尽力完善手续;对
小产权房
等不符合法律法规规定的,
不予
办理相关登记手续。二、关于房地产开发过程中违反土地管理、规划管理的历史遗留房屋。对于该类问题,划分时间段进行处理:不动产...
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