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小产权房法院不予受理的规定
小产权房产
证公证
答:
小产权房
不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处
不予受理
。【法律依据】《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人...
买
小产权房子
去公证处公证有用吗
答:
法律分析:买
小产权房子
去公证处公证没有用。公证处对小产权房公证无效。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,提交公证申请时公证处
不予受理
。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第三十一条 有下列情形之一的,公证...
小产权房
可以过户公证吗
答:
小产权房
不能过户公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处
不予受理
。【法律依据】《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护...
如果
小产权房产
证没有办公证
答:
没有房产证的
小产权房
不可以办理公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处
不予受理
。【法律依据】《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为...
小产权房法院
能强制执行吗?
答:
会的。和一般的房屋
不
一样,
小产权房
是特殊的房屋,如果在民事诉讼中,义务人不履行人民
法院
作出的生效判决的,权利人是可以向人民法院申请强制执行的。人民法院可以采取查封、拍卖的强制执行措施。强制执行应满足的条件1、申请或移送执行的法律文书已经生效;2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其...
小产权房
产权可以公证吗
答:
小产权房
不能公证。房产交易以办理权属转移登记为准,小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证,不允许进行交易、不能办理过户手续,提交公证申请时公证处
不予受理
。【法律依据】《公证法》第三十一条有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人...
不看你就out了!
产权房
可以过户吗?
答:
其二,
小产权房屋
没有产权证,非本集体组织人员“购买”后,一旦国家政策要求清理时,没有法律保障。其三,没有
产权的
房屋一旦国家要征地拆迁,没有合法产权的房屋难以得到充分的拆迁安置补偿。其四,这类房子不能上市交易过户,不得转让、抵押;其五,小产权房一旦因房屋遇到纠纷、
法院
往往
不予受理
。那么,...
请问一下买
小产权房
可以公证吗
答:
《房屋登记办法》第八十七条
规定
,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当
不予受理
。我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房,国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记,但是对于
小产权房
等违法用地,不予确权登记,不受...
北京的
小产权房
能出售给外地人吗?如何出售给外地人
答:
法院
往往
不予受理
。二、北京的
小产权房
如何出售给外地人1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2:...
买
小产权房子
去公证处公证有用吗
答:
买
小产权房子
去公证处公证没有用。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,提交公证申请时公证处
不予受理
。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有...
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