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小区业业主代表的条件
成立
业主
委员会
的条件
和程序
答:
业主
委员会一般有以下的3个成立
条件
:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年;3、首批物业交付满3年的。一、业主委员会成立条件及程序1.申请。物业管理
小区
(楼)符合下列情形之一的,5人以上业主可以联名向小区(楼)所在地街道办事处(或镇人民政府,下同)提出书面申请,填写《首届业主(
代表
)大会...
成立
业主
委员会
的条件
和程序
答:
您好,业委会的业委会成立程序:1、
小区
具备成立业委会
的条件
后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府,申请设立
业主
大会。2、申请交到街道或社区后,由街道派工作人员担任筹备组的组长,组建业主委员会选举工作筹备小组,筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外,还...
成立
业主
委员会
的条件
和程序
答:
1,提出申请。物业管理
小区
(大厦)符合下列情况之一的,
业主
5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(
代表
)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50...
业主
委员会成立需要
哪些条件
和登记手续
答:
在成立之前,开发商负责
小区的
前期物业管理,有权聘请物业管理公司。居住区入住率达到50%以上,或者自首任业主入住之日起满2年的,开发商或者其委托的单位应当及时告知所在区域的住宅主管部门,并在6个月内召开首次业主大会。首届业主委员会由物业管理行政主管部门、开发商或物业管理企业、
业主代表
组成,推荐...
业主
委员会筹备组成员的前质
条件
答:
建设部《业主大会和业主委员会指导规则》中规定,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。开发商代表、社区代表、街道办事处代表由各单位推荐,
业主代表
由业主自荐、推荐产生,其中筹备组的业主代表基本
条件
一般为:模范履行业主义务,热心
小区
公益事业,有一定的时间、精力和组织能力,身体健康,年龄宜...
参选
业主
委员会
的条件
答:
法律主观:1、业主委员会成立
条件
:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。2、发起:物业所在地的街道办事处业主要求成立业主大会,应通知区、县
小区
办,请求他们派人指导开发商及物业消极应对,区县国土房管局可指定
业主代表
组建业主委员会确定...
小区业主
委员会成立
的条件
有哪些?
答:
业主委员会由业主大会或者
业主代表
大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上。2、建商品住宅出售建筑面积...
物业成立
业主
委员会需要具备什么样
的条件
,要注意哪些相关事宜?
答:
一,基本
条件
:物业管理
小区
符合下列情况之一的,且
业主
5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(
代表
)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。3...
业主
委员会的职责和义务
答:
业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生;2、对于较大
小区
,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样...
物业的职责是什么?
小区业主
要成立业主委员会需要什么手续?
答:
第四十条业主委员会应当建立工作档案,工作档案包括以下主要内容:(一)业主大会、业主委员会的会议记录;(二)业主大会、业主委员会的决定;(三)业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同;(四)业主委员会选举及备案资料;(五)专项维修资金筹集及使用账目;(六)业主及
业主代表的
名册;(七)业主...
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