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小区业业主代表的条件
业主
委员会具体成立
条件
是什么?
答:
业主
委员会成立
的条件
:1、入住率达到50%以上的:2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成 业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、...
成立
业主
委员
有什么条件
与程序
答:
成立并登记:在选举产生委员后,业主委员会需要正式成立并登记,包括提交相关文件、章程、选举结果等,并经相关部门或单位审核和确认。运营和管理:成立业主委员会后,委员会将负责
小区
或物业项目的业主利益代表、管理和监督,并与物业管理公司、
业主代表
等进行沟通和合作。我们这边是这样的,具体情况可能还...
业主代表
和业委会成员的区别
答:
居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是
小区业主
自发成立的一个组织,
代表业主
。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
业主
委员会成立
条件
及程序
答:
3、分期开发的大型住宅
小区
,经已交付使用的过半数投票权的业主申请,区、县及市物业行政主管部门批准,可以召开临时业主大会或
业主代表
大会,在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主委员会的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。二,具体步骤:1、成立筹备小组:街道办事处收到申请后,作出书面...
什么是
业主
委员会?如何成立业主委员会?
答:
2.
业主
委员会的产生方式 一般业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大
小区
,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选
代表
,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理...
业主
委员会成立
条件
?要办理
哪些
手续?
答:
小区业主
委员会由业主大会或者
业主代表
大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会。一、成立
的条件
1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的;2...
小区
想要成立
业主
委员会,需要满足
哪些条件
?
答:
小区
想要成立业主委员会,需要满足
哪些条件
?业主委员会由房地产管理地区内
业主代表
组成,
代表业主
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,监督房地产公司经营运营的组织。为什么要设立业主委员会?法律规定,作为小区所有者,业主有权由业主自己主导设立业主大会和行业委员会。最重要的是,只有设立业主自己主导的...
业委会成员必须是
业主
么
答:
必须由社区的业主选择。1、业主委员成员是由业主选举产生,
代表业主
利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。3、业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
小区业主
委员会成立
有什么条件
答:
业主委员会,是指由物业管理区域内
业主代表
组成,
代表业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格。在街道办事处,人民政府的指导下成立,需要通过业主选举才可成立。《物业管理条例》第十条规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在...
业主
大会可以成立
的条件
有哪些
答:
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,
代表
和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。也就是说,想召开业主大会会议,需要是
小区的业主
,也就是房屋的所有权人,租户是无权召开业主大会会议的,也是无权参加业主大会的。网友咨询:业主大会可以成立
的条件
有哪些?律师解答...
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