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小区业主委员会成员的职责
业主委员会
能否当被告
答:
一般情况下,依法成立的
业主委员会
在其
职责
范围内经业主代表大会授权,有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜,以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜,业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。业主委员会就下列事项作为当事人是合格的:(1)物业...
业主委员会
主任
的职责
有什么
答:
业主委员会
主任
的职责
有:召集和主持
业主大会
;选聘和解聘物业管理企业;续筹并监督公共维修基金的使用和管理;审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议、决定等。法律依据 《物业管理条例》第十五条 业主委员会是业主大会的执行...
北京市物业管理条例「全文」
答:
(四)被依法追究刑事责任,无法履行
委员职责的
; (五)以书面形式向
业主大会
或者
业主委员会
提出辞职的; (六)业主大会议事规则规定的其他情形。 业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起3日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物,移交给业主委员会;拒不移交印章、相关财物和档案资料的,街道办事处、乡镇...
居
委会的
职能、
职责
和任务
答:
根据居民委员会组织法的有关规定,居民
委员会的
基本职能和任务是:①宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务;②办理本居住区居民的公共事务和公益事业;③调解民间纠纷;④协助维护社会治安;⑤协助人民政府或者其它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划...
居
委会
、物业、
业主委员会
三者的关系是什么?有谁能管理谁吗?_百度知 ...
答:
居委会,是政府基层居民服务机构。居委会隶属于街道办事处。主要作用是收集、转达地区居民的生活需求,调解居民的邻里纠纷,提供部分居民生活服务等等。物业公司,是专为某个物业小区提供物业服务的企业单位。
业委会
,是
小区业主
通过
业主大会
选取的业主代表,组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为...
关于
业委会
及物业公司,未按流程去成立及执行,地方未很好的监督及指导...
答:
业主委员会在整个物业管理系统工作中是联系物业管理企业、业主及外部相关单位的重要桥梁和纽带,有效发挥
业委会的
职能作用也就成为物业管理活动中的关键环节。《条例》中与
业委会职责
、义务相关的内容有八条,占条款总数的11.43%,笔者通过学习《条例》中有关
业主委员会的
相关规定,对有效发挥业委会的作用...
小区业主
是指哪些人
答:
业主委员会
有哪些责任召集
业主大会
,向业主委员会汇报执行情况;代表业主与业主委员会指定的物业公司订立合同;及时了解业主、物业使用人对物业管理的意见、建议,并督促物业公司履行物业服务合同;监督执行管理法规;业主委员会委派的其它工作。
小区的
物业收费是什么?管理费。物业管理费是指物业工作
人员
对公共...
社区能不能暂停
业委会成员
工作后怎么恢复工作
答:
社区能暂停
业委会成员
工作。根据物业服务和管理条例规定,业主委员会委员有下列情形的,其委员职务终止。1、不再具备业主身份的。2、不再具备履行
职责
能力的。任职期间被追究刑事责任的。3、法律、法规和业主公约或者管理规约规定的其他情形,业主委员会委员违反规定的。街道办事处、乡镇人民政府调查核实后,...
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