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小区业主委员会的职责权力
物业管理
委员会的权利
与
职责
答:
物业管理
委员会的权利
与
职责
:1、发动
业主
广泛开展并参与爱国卫生运动,开展除四害、防疾病活动,用自己双手净化、绿化、美化
小区
。组织业主搞好社区内的环境卫生工作;2、大力开展做文明市民,建绿色社区活动,协助有关部门加强社区绿地养护管理,开展群众绿地认养活动,提高社区居民环境保护意识,积极创建绿色...
业主委员会
工作如何分工
业委会职责
有哪些
答:
一般的,
业主委员会
构成包括主任、副主任和委员三类人。根据各个
小区的
具体情况进行分配。以一般的小区为例,常设的职位有主任一人,副主任两名,委员若干。
业委会
主任:首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展...
业主委员会
代表什么
答:
但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会的
,由业主共同履行业主大会、业主委员会
职责
。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的...
《中华人民共和国物权法》中,
业主委员会的职能
是什么,他们有拆
小区
内违...
答:
从此条可以看出,
业主委员会
有可以代表业主对损害他人合法权益的行为提出侵权之诉
的权利
,但并不代表可以自行拆除
小区
内违章建筑,首先违章建筑的认定不是私人或者其他团体可以任意认定,其次即使涉及侵权,自行排除妨碍、消除危险等自力救济手段必须要在合理范围内行使,因此最好的解决办法是首先要求侵权人自行...
业主委员会
法律地位是怎样的
答:
比较《物业管理条例》中所规定的
业主委员会的职责
与其颁布之前多数地方有关法规中的规定,可以看出,一些以前授予业主委员会的重要职责被赋予了业主大会。这种改变体现出立法者的一个基本思路,即全体业主组成的业主团体是业主参与物业管理事务的最高
权力
机构,虽然我国实行的是业主委员会与业主大会并存的自治管理体制,但业主...
为何
小区
要成立
业主委员会
?根据什么法律法规?
答:
2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。
业主委员会的
恰当人数,可以按照如下规则估算:最接近“小区总户数*2%”的单数。由此可以保证
小区业主
的较高质量的沟通覆盖。
小区业主委员会
成立办法是什么
答:
在现实生活中,业主与物业之间经常会有矛盾发生,这时候就需要有业主委员会来调解问题。那么
小区业主委员会
成立办法是什么呢?
业主委员会的职责
有哪些呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。小区业主委员会成立办法是什么 1、 首先,由建设单位或者小区五个业主以上联名向物业公司的行政部门...
业主委员会
有权自行管理
小区
吗?
答:
小区业主委员会
自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是
业委会
。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定...
业主委员会
归哪个部门管
答:
业主委员会由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格。物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和
业主委员会的
...
小区业主大会业委会
归政府什么部门管
答:
物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助,负责对业主大会和
业主委员会的
日常活动进行指导和监督。物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处...
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