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小区业主状告物业
业主
和
物业
屡爆矛盾,物业的作用是什么?可以取消物业吗?
答:
首先纠正一个概念,很多人觉得
物业
和物业管理是一回事,实际上并不是这样,物业所代表的是一个具体的事物,与
小区业主
形成对立的是物业管理部门,而不是简单的物业这两个字。物业管理的作用就是对小区内的设施以及居民生活的环境进行打理,取消物业也可以,但是取而代之的又是什么呢?当然我们也可以成立...
如果
小区
没有
物业
,纠纷怎么处理?
答:
因此在实践中,许多
物业
管理公司通常以此为由,主张
业主
无权更换物业管理公司。 《无权管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解聘物业服务企业。选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定,但是应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主占总人数过半数的业主同意。因此,作为
小区
的真正主人,广大业主有权重新...
小区业主
私自入户签字摁手印罢免
物业
违法吗?
答:
也要
小区
入住或现有的三分之二或以上的
业主
同意辞退。这两个条件必须同时具备,缺一不可。在同时具备这两个条件的前提下,业主可收集相关证据,向
物业
公司发一个函,列举其违法或违反合同的行为,要求解除物业关系。如果物业公司同意,则双方解除关系;如物业公司不同意,业主可以向法院
起诉
。
小区物业
把我告到法庭了怎么办
答:
而
物业
公司通过常规催收途径无法收缴的话,就会通过诉讼方式催讨,最终导致双方产生纠纷。那么物业把
业主告
了怎么办呢?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。一、物业把业主告了怎么办 1、物业公司把业主告上法庭,多半是因为拖欠物业费,这时业主就需要收集好相应的证据,比如说应该物业维修的,而物业没有及时...
业主因为
物业
服务差而不交物业费,物业因此
起诉业主
,该怎么办?_百度知 ...
答:
你好,很高兴回答你的问题。业主是
小区
的主人,
物业
是主人请来的管家,这应该是物业和业主之间的关系,可现实情况恰恰相反,物业反而更像是小区的主任,而业主是“哑巴吃黄连,有苦说不出”,就算是物业出现各种各样的问题,业主也要及时交纳物业费,如果出现迟交或者是未交的情况,物业甚至还会
起诉业主
...
小区物业
长期不作为,对
业主
没有安全保障,是否可以拒交物业管理费?
答:
胜算不大。“找
物业
投诉N次无果”后,应找业委会反映情况,再不行就投诉到物业主管部门--房管所或城建局。有了这些胜算就有了。对于无德物业,就得召开
业主
大会,废了他,不能拒交物业费,国家不许。
小区物业
服务不满意,可以更换物业吗?
答:
大家需要注意,如果说所有的
业主
都对
小区物业
的服务不满意的话,也是可以一起去进行投诉,那么我们也是可以成功的去更换物业。业主是有权利决定物业的去留,毕竟物业就是为了去服务业主,现在很多的物业他们的态度确实是非常的差劲,而这也是给自己自讨苦吃。小编本人觉得小区的正常运转离不开物业,但是也离...
小区物业
最怕什么举报
答:
小区物业
和
业主
一直以来都不合,总是会因为一些事情吵架,如果你不满意自己小区物业,小区又没有业委会的话,是不是很难解决呢?其实,物业是可以投诉的,下面,我们来看看小区物业最怕什么举报吧!小区物业最怕什么举报 物业最怕的举报单位有:1、房管局物业科——物业公司的行业主管单位;2、街道办事...
物业
不履责,以水电气为要挟强迫交全部物业费,请问如何维权?
答:
3、正确的解决途径,看你
小区
的情况
物业
应该属于前期物业,
业主
有权更换物业公司,不过需要召开业主大会,并且要1/2产权面积和1/2以上业主同意才可以更换。同时业主大会选举业主委员会,由业主委员会行使物业监督的权利。4、一个连本职工作都做不好的物业的确应该更换,不过业主们必须冷静应对,不要采取过...
为什么
小区业主
群里总有人抱怨
物业
骂物业,满满的负能量?
答:
因为
物业
公司满足不了大多数
业主
的要求因为自由的边界就是别人的自由,当两个人的自由互相碰撞的时候物业公司解决不了,因为物业公司是个服务型企业而不是一个管理型企业,只能服务不能管理就是最大的问题。六层普通居民楼要装电梯,一楼一定不同意,别说找物业公司,就是找谁,谁也不同意,一楼下水道...
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