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小区交房收一年物业费合法吗
物业管理费一年
一
收合理吗
答:
以后就是月收,有的嫌麻烦就季度交或者
年
缴,一般物业公司为了鼓励缴费就会有一定的优惠,例如年缴免1个月的
物业费
等等。装修垃圾清理费和装修进场的费用是要你装修前交的,
收取
这些费用后物业公司要给业主提供的服务不只是垃圾清运,还有装修监理、安全巡视等服务。装修押金现在已经不收取了,如果你们
小区
还要...
开发商可以收
物业费吗
答:
法律分析:不可以。
物业管理费
与违约金不能相互抵销,因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下,开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费,而
收取一年
以上的物业管理费是不
合法
的。业主有权拒绝开发商这种用“延期
交房
的违约金”与“物业管理费”相抵销的行为;如果业主与开发商及...
物业有权预收
一年物业费吗
答:
法律分析:1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候
交房
,应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、
物业费
可以按月交《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售
一年
或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商...
小区
刚
交房
但是先让我们叫
一年
的
物业费
而且比合同上的贵1毛五分钱...
答:
交
一年物业费
物业是否违规你要咨询当地房地产管理部门或物价部门应该有规定,比预售合同多0.15元你要咨询当地物价部门是否物业经过审批,如果物业没有履行审批,否则才能认定物业违规收费,
小区
绿化、道路问题是开发商遗留问题,请物业协调开发商尽快解决,不是物业的责任和物业费没有法律关系。
小区
刚
交房
但是先让我们叫
一年
的
物业费
而且比合同上的贵1毛五分钱...
答:
第十一条 实行
物业
服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、...
购房先交物业费才能入住吗,收房没入住要交
物业费吗
?
答:
在购买商品房之后,会有一个
交房
的过程,而这时一般就是由购房者与
小区
物管公司之间进行交接。这时,一般情况下都是要求购房者先交
物业费
,之后才能入住。那么, 在法律上购房先交物业费才能入住吗,收房没入住要交物业费吗?网友咨询:交房前必须先交
一年
的物业费才能拿到钥匙,这
合法吗
?天津天元律师...
房款交清后
一年
我才收到房,物业公司要收收房前一年的
物业费
,
合理吗
?
答:
若楼道照明费用是
物业
服务费的一部分,则物业服务企业不得再另行
收取小区
楼道照明费用。5.这个可以缴纳,一般物业公司怕因业主装修期间损坏公共部位。6.装修期间电梯维护费用不
合理
,你可以参考你们省《物业公共小区水电费分摊办法》及《住宅物业管理条例》,该电梯维护费用包含在维修基金范围内。
物业费
提前
收合理吗
答:
考虑到物业管理公司的正常运转,预收一定的
物业管理费
还是
合理
的,现行的有关法规,也是允许物业管理公司预收费用的。但是这种预收应当有一定的限度,从物业管理费的构成来看,有按
年
、按季,也有按月
收取
的,如果物业管理公司一次性、长时间预收各项
物业费用
就不合理了,对此,北京市
小区
办《关于禁止一次性...
万科
交房
时预交
一年
的
物业费合理吗
答:
根据规定来看。新
交付
的房子需要缴纳的费用:1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的
物业管理费
。(前期物业公司收)4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。5、测量面积大于合同面积的补缴差价...
物业管理费一年
一
收合理吗
?
答:
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定。有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体
收取物业管理费
时,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。
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