第1个回答 2012-01-01
交一年物业费物业是否违规你要咨询当地房地产管理部门或物价部门应该有规定，比预售合同多0.15元你要咨询当地物价部门是否物业经过审批，如果物业没有履行审批，否则才能认定物业违规收费，小区绿化、道路问题是开发商遗留问题，请物业协调开发商尽快解决，不是物业的责任和物业费没有法律关系。
第2个回答 2012-01-02
你好，很高兴能够帮助你回答这个问题：
一、小区交房交一年的物业费，你可以参照当地物业管理条例细则执行，大多数都是半年的，在你本人同意的情况下可以交一年或以上；
二、实际价格贵的情况下，要确认多交的一部分是属于什么部分，并且要有当地物价部门审批的物业费收取相关文件；
三、小区如果因为道路、绿化还没有完善，可以拒绝交房，并且从可以正常交付使用后办理交房手续，从房屋可以正常使用交付缴纳物业管理费，因为开发商的原因，而不是你的原因。
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第3个回答 2012-01-01
一般情况下新交房大都要先交一年或半年的物业费，但都是按合同价交的，只有水电才有公滩，没听说还有物业费公滩的。