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小区内地上车位归属问题的法律规定
民法典关于
小区停车位的规定
答:
1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、
地下人防车位归属于国家
。小区的地下人防车位,是属于建造在小...
民法典关于
小区停车位的规定
答:
法律
分析: 建筑区划
内的
道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租...
小区
停车
法律法规
答:
法律分析:
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条明确规定了占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位
,属于业主共有。通常来讲,房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使...
地上停车位归属
权是谁
答:
一、地上停车位归属权是谁1、占有业主共有的道路或者其他场地用干停放汽车的车位属干业主共有
。小区道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有部...
民法典关于
小区地面停车位
停车费用归物业是怎么
规定
的
答:
小区停车位依法属于业主共有,委托物业公司收取停车费,停车收费属于业主共有
。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
民法典关于
车位的规定
是什么
答:
2、规划外亦不属人防工程的地下
停车位
,和
地上
规划外占用
小区
公共道路的停车位一样,属全体业主共有,开发商不可随意处分。3、人防工程停车位,首先,
归属问题
,主流观点认为产权归政府人防办,同时根据《人民防空法》第五条谁开发谁利用原则,可以由投资者使用、受益。其次,受益归属问题,主流观点认为...
小区的车位
所有权到底属于谁?
答:
所谓
地面停车位
是指直接设置在
小区
地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《物权法》第七十二条
规定
:“建筑区划
内的
道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和...
小区内地上车位归属问题的法律规定
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。
地面停车位
是
小区地面
划线分割表明的停车设施,一般都需要有政府颁发的《建设规划许可证》,《物权法》第七十二条
规定
:建筑区划
内的
道路,属于城镇公共道路的除外;建筑区划内...
如何确定
小区的车位归谁
?
答:
小区车位
有属于业主的,也有属于开发商的。要是
地面
规划出车位、车库,开发商办理了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就
归属
于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一...
小区
乱占
停车位
谁能管
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。二、公共停车位被占用谁管1、如果车主是在小区内发现公共停车位被占用,车主可以直接向...
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