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小区内地上车位归属问题的法律规定
居民
小区里面的
公摊面积是否包括地下
停车位
?
答:
不包含地下
停车位
。房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积,公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积
里面的
。一栋楼房住户越多公摊越小,设施越少公摊越小,一般电梯房的公摊大多在17%到25%,像多层(7楼以下)楼房的公摊面积就很小...
武汉一女子花六千万买了556个
车位
,却14万一个转卖,最终结果如何?_百度...
答:
三、在舆论压力下,许女士购买的556个
车位
并未完全出售!
小区的
业主将许女士的行为捅到了网上,而网友虽然知道许女士的行为合理合法,但是网友却站在了道德层面上,对许女士进行了指责。在那一段时间,许女士虽然挣了很多的钱,但是许女士的形象在那一刻却彻底崩塌了。而业主们和许女士经过多次沟通后,...
关于
小区
地下
停车位
不按合同交付事宜相关
法律
咨询
答:
因此,对"阴阳合同"要慎之又慎。实践中,鉴于买卖双方签订"阴阳合同"的行为严重违反了中国税收管理
规定
,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。你说的事情就是阴阳合同,阳合同是你花15万买了一个
车位
,阴合同是你...
不愿停地下
车位
答:
就是到了夏季,要是去地下车库的话,还要担心一个
问题
,就是会不会突然下暴雨,
小区的
物业又不是很负责,地下车库很快就被淹了。这种情况年年都有,而且年年还不少,一旦淹了之后,你的车是出不来的,这也是很多朋友会担忧的一点。相比于停
地面的车位
,地下车库确实要绕很多,要走很多冤枉路。而且在进出地下车库的时候...
地下
车位
7万,要不要买?
答:
人防
车位
不建议买,20年后不受
法律
保护,还有就是
小区
地下室有没有计入公摊,有没有算入建安成本里这些没确定之前不要买,不然到时候要扯皮了!2018车位新
规定
1、该
停车位
是否有独立产权 根据《物权法》第17条相关规定,不动产
权属
证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权...
物业新
规定
9月1日起开始实施,原来哪些收费是不合理的?
答:
《物权
法
》和《物业管理
条例
》中
规定
,利用物业共用部位、共用设施设备经营的收益
归属
全体业主。但是现实生活中,业主对公共收益根本就不了解,更无法保障自身利益。这些
问题
,在上陕西省的这个新规中都有着详细的解释和规定。很多网友表示,原来自己交了那么多的“冤枉钱”,有据可依,一定要多看看,多...
民法典
车位归属
权
问题
答:
鉴于房屋单元所有人按份共同拥有住宅
小区
宗地号的土地使用权,因此,
地面停车位的
房地产权由住宅小区房屋单元的所有人共同拥有。住宅小区楼房首层架空层停车位的房地产权
归属
。在现行的房地产行政管理
法律
制度下,首层楼房架空层停车位的建筑面积是不计算建筑容积率的,不能获得相应的土地使用权面积份额,其...
在
小区
地下买了一个大车库,最多可以放4辆车,但物业只允许放一个,合理吗...
答:
这侵犯了业主的的合法权益,所以,在购买车位的时候,一定要仔细浏览合同上的条款内容,这样的话可以更好的保障用户的合法权益。并且
停车位的归属问题
,应该结合
法律
相关
规定
和购房合同或停车租售合同来确定
车位的
归属。
地面停车位
包含两种类型的停车位,一种是建筑区划
内的
,另一种是占用业主共有的道路或...
小区
停车收费标准2022国家
规定
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。三、关于
小区
人防工程
停车位的法律规定
1、《物权法》对地下
车位的权属问题
采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的...
民法典对安置
小区
停车管理费
的规定
答:
一、收取
小区
停车费
的法律
依据是什么? 收取小区停车费的法律依据是《民法典》第275条。服务企业可根据
车位权属
所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。
法律规定
《民法典》 第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
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