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小区楼下的商铺不归物业管吗
请问我买的是
小区商铺物业
费要超出住宅
楼的
%30合理吗?而且我们商铺就没...
答:
这句话很奇怪。物业费只有定价,A业态对应A价格,没有A业态对应B业态价格之说,至于A业态与B业态定价一样,这也没什么。只要“
小区
住宅物业”
的物业
费定价跟合同一致,且你在购房时清楚的知道价格及同意签署合同,或者业主大会重新聘请签约物业合同的时符合投票原则,就合理。
小区商铺
餐饮垃圾归谁处理
答:
法律分析:如果是沿街
商铺
的话分为两种情况:1、如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话费用就会有物业公司收取;2、如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取。还有一个问题就是一般来讲物业费里就包含生活垃圾清运处理的费用,不应该在重复收取,相关的问题在
物业管理
收费标准,和物业费说包含的项目里...
经营性
的商铺
,对
物业管理
不满意,可以要求自制
管理吗
答:
一个区域,只能有一个
物业管理
,不能分别管理,想要自治,必须全
小区
自治,
商铺不
满,应该指外围的停车带吧,这些外围停车位,是全小区所有,不是商铺专用。对车位管理方式有想法,可以向物业提建议。我这小区,商铺要求免费停车,而且要求的数量,超过外圈的车位总数,商铺还要求小区承担外围的各项修理,这...
商铺
排污管道
归物业管吗
答:
法律分析:1、排污管属于全体
商铺
业主共用,有些用的多,有些用得少,长期的油污没有清理,导致排污管凝固了 ,粪水和油污水自然爆管。2、处理的方法就是按照合同来,合同约定排污管是
物业
处理没错,但是如果开发商当初没有设计隔油池,加上餐饮商户很多,两个月必须清理一次。如果合同约定这笔钱是商户...
商铺
经营垃圾是否属于
物业
答:
因为
物业管理
的内容就包括保安和保洁。
小区商铺
垃圾是由经营者自己来处理的。根据相关规定,对于商业性铺面门前的卫生实行的是包干,即商铺门前的卫生是由经营者自己来负责打扫的,而所清理的垃圾可以集中放置在垃圾回收桶中,然后再由物业统一安排人员将垃圾清运走。对商业性铺面门前的卫生是实行包干的,由...
商铺不
营业也收
物业
费吗
答:
需要。一般来说,商铺和房屋一样,只要交了房就需要交物业费,所以长期闲置
的商铺
也需要交纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住
小区
内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用,属于物业管理区域内的商铺需要依约支付...
小区
里面有
商铺吗
?
答:
一般的
小区
是有的 但如果是那种新建的,
管理
严格的小区(年年交
物业
费),内部是不给开
店铺
的。而那种开放式的,连物业费都收不齐的一定会有店铺的。望采纳 纯手打
开发商水管漏水,但是出水点在我家,
楼下的商铺
墙壁侵水,
物业
说他们不帮...
答:
开发商的水管出现漏水的情况,出水点在你家的情况下应该及时修复漏水点,否则
楼下的商铺
出现漏水的情况,你作为楼上业主有赔偿的义务,建议尽快修理,同时跟楼下业主协商赔偿的事情。
商铺
为什么不交
物业
费?
答:
小区物业管理
范围:1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅
小区居民
和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅
小区的物业管理
,管理和服务的对象首先就是住宅
小区的居民
。对于
居民的
管理,不是限制他们的人身自由,而是管理他们在小区...
小区商铺物业
不让开面馆 物业有权停水停电吗
答:
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知
物业管理
企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由、№主依法办理有关手续。作为规范业主建筑物区分所有权的物权法,本条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为...
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