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小区的车位属于谁的
小区
地面
的停车位
,到底
归谁
所有?开发商是否有权进行售卖?
答:
有人说我们的车库在地下,地下的车库开发商可以卖,那么地上这个
停车位是属于
所有业主共同所有的面积,在这个面积的基础上,如果开发商把这个车位出租或者出卖给某一个人,那么所产生的收入也应该归我们业主所有。也有人说那个地方呀,我们在买房子的时候,人家上面就说了,那是车位,那个车位是在买房子...
买车位有必要吗,
小区的车位
产权
属于谁
?
答:
2,公共停车位 公共区域的建设中已包含了停车位。它占用所有者或其他场所共享的车辆
的停车位
。它
属于
业主,业主不能占用停车位。这种停车位无法出售,买方也无法获得所有权证书,所有权证书由所有所有者共享。3,人防停车场 根据《物权法》和《人民防空法》中“谁投资,谁受益”的原则,人防的财产权
归
...
小区
公共
停车位属于谁的
!物业有权出租吗?
答:
《物权法》明确规定:建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要,其
归属
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,
属于
业主共有。但现实中这个停车位问题还是处在盲点中。。。
按照规定,
小区的停车位归
全体业主所有,可是为何物业还会出售车位呢?
答:
其实对于第一点,争议并不是很大,可是对于第二点就截然不同了,
小区停车位
是否真的归全体业主所有呢,并且物业到底能不能出售
车位
呢?下面关于这个问题就来谈谈我的看法。想搞明白这个问题之前,先弄清楚车位到底一共有几种?众所周知,从外表看起来,所有的房子并没有本质区别,但是从产权来说,可以...
物业收取
车位
管理费合法吗
答:
如果是物业公司在没有与业主委员会协商就收取管理就是违法行为。
小区的
停车费一般有两种,一种是土地使用费,另一种是管理费。
小区停车位
产权
属于谁
?1、敞开式地上车位。敞开式地上车位的产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成
的车位
。业主...
小区
地上
停车位的
产权
属于
全体业主,物业是否有权租赁?
答:
小区
地上停车位的产权如果
属于
全体业主,由业主大会决议后,授权物业租赁,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区
沿街房前
的停车位
业主是否可以停车
答:
小区内
的停车位属于
业主,只要不影响在消防通道的位置。1、
小区车位属于谁
?收的租金属于谁?解析:我国现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用,如果达到一户一个车位的话经过业主...
地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的地下车库是归开发商所有,规划外的车库车位,
属于
全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,...
小区
地下
停车位属于
公共停车位吗
答:
不一定。
小区
地下车位不一定是公共车位,一般情况下小区里面常见
的车位
有三种:公共车位、产权车位和人防车位。1、公共车位,公共车位是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位,本身小区公共道路、绿地等都
属于
业主共有财产,所以由此改建的车位也属于业主共有。2、产权车位,产权车位是指建筑规划内的,规划...
小区
停车费可以涨价吗
答:
一般来说小区停车费应当按照政府指导价或政府定价来执行。
小区车位
产权
属于谁
1、敞开式地上车位。敞开式地上车位产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成
的车位
。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主...
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