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小区租户享受业主同等权利吗
楼上
租户
扰民房东承担什么责任
答:
如果在劝戒和提出警告告知时仍然不自纠或改正,你可以依法依照程序维护你的
权益
。一是找本人或房东进行协商解决。二是找
小区
物业或居委会、社区行政管理或司法所进行处理或调解解决。三是作好取证,直接将其告到法院依法维权,要求其停止侵害、排除妨碍,可将
业主
与租客列为共同被告。噪声扰民是一个行为...
每个小区的停车规定都不同嘛?
租户
如何才能在
小区享有
车位
答:
居民(
租户
或者
业主
)依法
享有小区
共有车位使用权,而原有车位又不能满足需求,这是改进住宅物业管理工作面临的重点和难点问题,办法和依据如下:1、要依法规范管理服务。依据《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住...
租客有权调取
小区
监控吗
答:
法律分析:可以调取。
小区
内原本装有监控摄像头,这就属于
业主
的公共财产。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
答:
01 与二房东签约先看其转租
权利
。这一点我们团队在之前也写过,再回顾下知识点:
业主
会与二房东之间签订的租赁合同(以下统称为“《基础合同》”)一般会约定二房东有权对外转租房屋。
租户
核对不动产权证时发现出租人是二房东而非业主的,一定要查看业主与二房东的《基础合同》是否对转租行为作出明确约定。 02 查看业主...
租房者有
权享受小区
停车位吗
答:
法律分析:有的,如果租赁合同明确约定,承租人不得在
小区
内停车,或者出租人将其停车位以让与他人,这个是另一回事。很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的
权利
让渡与承租人,也就是说...
集中隔离完14天后居家隔离社区有权不让进
小区吗
答:
因此,在现阶段,并没有相关法律法规支持物业公司、居委会以及村委会擅自升级防控措施,剥夺所有外地
租户
应有的基本
权利
。在特定的疫情情况下,为了保护人民群众的财产安全,各地出台相应的政策以防止疫情的扩散,对此我们应予尊重并积极配合,但是不能采取一刀切的方式方法,承租人的租住权利与
业主
的权利一样...
租户享有小区
公共收益吗?
答:
看房屋租赁合同的约定,没有约定的话,一般是没有的。
租户
只
享有
房屋的使用权,不享有收益权。
小区
把车位固定长期租给部分
业主
是否合法
答:
小区物业不允许没有停车位从车主把车开进小区,这种做法显然是不合理的。小区停车位,小区地面上的停车位和小区绿化,以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的,因为这些都算在业主房子公摊面积里面的,都是花过钱的,除了
小区业主
以外,物业是没有使用和支配权的。地下停车位属于是人防工程,这一点...
其居住
小区
物业公共区域收益,
租户
有
权利
分成吗?
答:
你是
小区
的
业主
,其居住的小区物业,公共区域的收益
租户
是有
权利
分成的,毕竟你租户是租业主的房屋,在这种情况下先跟物业协商处理。
租户
停车费比
业主
贵有法律依据吗?停车收费不一如何举报
答:
如果物业委员会制定了
租户
停车费比
业主
要高的规定,并且这一规定得到了三分之二以上业主的同意,那么该规定是合法的。物业公司只是在执行物业委员会的决定。如果物业委员会没有制定相关规定,而该规定只是由物业公司单方面提出,那么这种情况是不合法的。因为物业公司没有
权利
单方面修改停车费的多少。遇到...
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