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小区租户算不算业主
物业费谁付
业主租户
?
答:
而物业费约定的债务承担是一种并存式债务承担,
业主
并不能因为债务承担而免责,仍然要对物业费负连带责任。根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主与物业的实际使用人约定由实际使用人交纳物业服务费用的,从其约定,但业主要负连带交纳责任。2、如果业主和承租人对物业费没有约定,则物业费应由...
租户
与
业主
是否享有同等在
小区
停车权力
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在
小区
停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车,尤其是对于业主专有车位。当然,如果租赁合同明确约定,承租人不得在...
物业起诉
业主
不交物业费可以连带
租户
吗
答:
根据上述规定,我们可以看出,在房屋租赁合同中,不论
业主
,(房东)与物业使用人(房客)在租赁合同中约定由谁来负担物业费,物业公司都可以起诉业主交纳物业费。房东作为当然的业主不能以自己与房客之间的租赁合同中的双方约定对抗物业公司要求其支付物业费的诉讼请求。但房东其可以在支付了物业费后,再根...
租户
有权利享受物业服务吗
答:
法律分析:
租户
有权利享受物业服务。根据物业管理条例的规定,租户属于物业使用人,享有物业使用权。租户或
业主
任何一方交纳物业费后,租户都可以与业主享有同等的物业管理服务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的...
物业费是房东交还是
租户
交
答:
房屋出租以后的物业费,原则上由
业主
承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,...
物业费是房东出还是
租户
出
答:
租户
出。租房子物业费是需要承租人出的,因为你入住了就需要交物业费,还有水电费,有个别房东会提前自己交的,但是大部分都是需要谁住谁交,
租客
是物权使用者,是租房者在享受物业公司的服务物管费,肯定是有由租房者来交物管费。正常情况下有物业费的
小区
房子出租都是房客自己交物业费,水电费暖气费...
租房物业费是房东付还是
租客
支付
答:
假如,
业主
与
租户
约定了物业费由租户承担,那么物业费就应当由租户来交纳。但是,如果租户未交纳物业费,由于业主与租户承担连带交纳责任,那么物业公司既可以找租户承担,也可以找业主来承担。如果业主承担了物业费,那么业主可以向租户进行追偿。在签租房合同时该注意什么呢?1.核对房东的身份证和房产证信息...
物业区别对待
租户
和
业主
是否犯法
答:
法律主观:
租户
是有权利享受物业的。物业服务是物业公司和户主签订的关于房屋管理维修和房屋周围环境的管理约定合同,当户主将房屋 使用权转让 给租户时,相应的权利一并转让,所以,租户有权利享受物业。法律客观:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务企业,由业主和物业...
租户
应该承担物业费吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。《物业管理条例》 第七条
业主
在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会...
物业费是房东交还是
租户
交
答:
物业费是房东交还是
租户
交我们大家都知道
小区
住房是需要缴纳物业费的,那租的房子物业费是房东交还是租户交?首先,要看租房者和
业主
是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳,这一方需承担缴纳义务,没有明确的,由物业承租人房客缴纳,如果房客不按时缴纳物业管理费...
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