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小区租户算不算业主
小区
楼下商铺属于
业主
共有部分吗
答:
属于
业主
共有部分。根据《民法典》的规定以及常见的
小区
管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或
租户
所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
小区租户
和
业主
停车权利一样吗
答:
一、
小区租户
和
业主
停车权利一样吗1、小区租户和业主停车权利是一样。很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。原则上,业主将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条...
为什么物业怕
业主
不怕
租户
?
答:
在这个关系中,需要如此看待:1、如果
业主
和
租户
之间签了合约,那租户在
小区
内的行为就要符合小区的业主规约。2、如果合约中规定是业主支付物业费,而业主未缴纳,物业采取的正当行为就会影响到租户的生活。如果是刻意为难是不对的,停水、停电是不允许的,但是不缴纳物业费或者电梯费,不让乘坐电梯是符合...
物业费谁付
业主租户
?
答:
哪些人可能需要承担物业费1、
小区业主
。通常情况下,小区入住之时,前期物业服务企业便开始为小区业主提供物业服务,而业主在购买房屋之时便签订了前期物业服务合同,成为了物业服务合同的委托方。作为物业服务合同的缔约主体,业主有权获取物业服务企业的服务,也有义务向其支付对价,依照合同约定交纳物业费。2...
物业费是
租户
交的为什么不能进
业主
群?
答:
承担物业费用等。而
租户
只是房屋的使用者,需要遵守租赁合同中的相关规定,如按时缴纳租金和物业费用等。此外,有些物业公司可能考虑到
业主
和租户的不同身份和责任,为了方便管理和区分,也可能限制租户加入业主群。在这种情况下,租户可以通过与业主或物业管家联系,单独咨询相关问题或解决问题。
租户
停车权利跟
业主
一样吗?
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在
小区
停车,甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划...
租户
和
业主
享受同等物业权利吗
答:
法律分析:
租户
也需要缴纳物业费,因此物业方面的基本权利同样享有,但有些权利比如说凭产权证落户,是不享有的。另外,如果您本身要对房子内部进行变更,也是必须经过原
业主
同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权;未经出租人的同意;承租人应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施;...
租户
需要承担物业费吗?
答:
租户
需要是否需要承担物业费具体如下:1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定,由承租人支付物业管理费,并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费,那么应当由承租人支付物业管理费;2、如果承租人到期没有支付物业管理费,
业主
要承担连带缴纳责任。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只...
...现在门卫要求天天进门登记,
租户
登记,
业主
不用,这样合理吗?_百度...
答:
这个是合理的,
租户
跟
业主
还是有区别的,你可以和你房东去物业办理个通行证什么的,也许你房东有这个,或则开证明也可以 啊
租客
是否有
小区
停车权
答:
法律分析:有。租住户和
小区
的常住户一样都应该享有使用小区停车位的权利。小区停车位的使用是房屋租赁合同的组成部分,可以通过租赁合同转移给承租人。停车是房屋的附属权利,
租户
承租房屋后,应该享有包括停车在内的附属权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于...
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