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小区配套车位法律规定
小区
地下
车位
卖买
法律
上有什么
规定
的啊
视频时间 00:57
2019
车位
标准尺寸是哪部
法律规定
的?
答:
车位
标准尺寸是《城市房地产管理法》、《物权法》是这两部
法律规定
的。
停车位
大小规定:停小型车为主的停车场,车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸,单车道回转车道宽度不小于3.5米,双车道不少于5米,停车场为安全起见或者可以停中大型车辆,多设置为6米以上。设计标准分为四个等级,车长不大于6...
小区
里的路面
停车位
属于业主还是物业?
答:
小区
里的路面停车位如果属于公摊面积,则其
停车位的
产权属于全体业主,不得向业主收取停车费。且停车费的收取要按照当地物价
规定
来进行收费,不得多收费。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库...
小区车位
到底是属于业主们的还是属于开发商的
答:
3、未计入
小区
建筑容积率的配建停车位及公共部分,不属开发商专有部分,属小区全体业主共有。4、以政府产权部门核准登记为准,未获登记,未取得不动产权证
的停车位
及公共部分,属于全体业主共有。国家《物权法》
规定
,谁投资谁受益,业主买房居住,是真正的刚需、永久投资置业者,所以停车位等公共
配套
收益...
2022年
小区
不允许卖
车位
了吗
答:
3、人防
车位
所有权属于国家,平时使用权属于投资者。按照《民法典》第254条规定,国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施,依照
法律规定
为国家所有的,属于国家所有。按照《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种...
住宅
车位
配比规范
答:
需要给
小区
业主配备
车位
的,意思也就是说
停车位
是要当做小区住房的标准
配套
设施一起提供给业主的。5、根据
规定
,所有居民区都应要设有停车的空间,一部分地区还把房子与车位一起捆绑销售,但是一些廉价的出租房没有设置车位的指标,所以这些廉价出租房一般在小区入口处有一些临时停车位。
小区
内地下车库的所有权与使用归属是怎么
规定
的
答:
判定
小区
内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内;2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库;3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内;4)根据国家
法律
或当地政府
规定
应无偿交付给业主使用的。地下车库是对地下...
小区
内的人防地下
车位
能买卖吗
视频时间 02:02
小区车位
能卖给非业主吗?
答:
综上所述,《民法典》第二百七十五条的
规定
,并不支持向业主个人出售、附赠或长期出租共有
车位
使用权的行为,也不支持共用车位使用权的私有化,不能作为掩盖盗卖业主共有车位使用权的
法律
依据。相关问题见本号“
小区
停车收费有关问题(一)”一文。提出上述观点,欢迎大家讨论,交流有益经验。
小区车位
的使用权和所有权归谁
答:
一般小区都建有地下车库,如果这些
停车位
没有计入公摊面积的话,其使用权和所有权是属于开发商的,开发商有权对这些车位进行出售或转让。购买
小区车位
的时候要注意什么1、明确车位产权。车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》
规定
:小区里面的公共
配套
设施属于全体业主...
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