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层高高于8米双倍计容
厂房建筑高度超8.0m,容积率按2倍算,哪里有条文!
答:
根据 国土资发〔2004〕232号,《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标(试行)>的通知》,其中控制指标应用说明中,关于容积率的指标解释中指出:“当建筑物
层高超过8米
,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算”。工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,节约使用土地。对适合多层标准...
工业厂房
计容
面积计算规则我看不少人都说
高度大于8米
,计容面积要建筑面 ...
答:
容积率=总建筑面积/规划总用地面积,至于2倍是当地关于控制容积率是制定的相关规定,根据当地规定执行,是算建筑面积2倍(并且直指单层
大于8米
的那部分)。建筑
层高
的超过一定的高度实施容积率可以按照两层面积计入,例如:工业建筑的建筑高度
超过8米
,建筑面积按照一层计算,但是
计容
面积可以按照两层的面积...
高度超
8米
的建筑怎么计算建筑面积和
计容
面积
答:
南京市的规定是“第七条 除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外,住宅建筑
层高大于
3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.
8米
、商业建筑层高大于6.0米的,计算容积率指标时,该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算;其中住宅、公寓建筑的起居厅,办公、商业建筑的...
计容
面积和建筑面积的区别及计算
答:
计容
建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的,执行本规则。一、居住建筑
层高大于
3.6米、小于或者等于5.
8米
(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8...
“工业厂房
计容
面积计算规则”是什么?
答:
(1)居住建筑层高大于3.6米、小于或者等于5.8米(即3.6+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其
计容
建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算;层高大于5.8米、小于或者等于8米(即5.8+2.2)的,不论层内是否设有夹层,其计容建筑面积按照该层水平投影面积的3倍计算;
层高大于8米
的,以此类推。
容积率计算公式
视频时间 00:25
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