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居民业主委员会的职能
业委会的职责
和作用
答:
业主大会
、
业主委员会
作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与
居民
委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域...
怎样才能成立小区
业主委员会
答:
方法如下:1、以辽宁省为例,根据《辽宁省物业管理条例》第十七条:物业管理区域内全体业主组成业主大会,选举产生业主委员会作为
业主大会的
执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。2、符合下列条件之一的,街道办事处或者乡镇人民政府应当会同县物业行政主管部门组织成立...
业委会主要职责
答:
积极配合公安机关、街道办事处、乡(镇)人民政府、社区
居民
委员会做好计划生育、流动人口、犬只管理等相关工作;不得以
业主委员会
名义从事与本建筑区划内物业管理无关的活动,不得组织、参与任何经营性活动,其委员及其近亲属不得在为本建筑区划提供物业服务的物业服务企业、机构中任职。业主委员会是经民主...
业主委员会的
产生方式是怎样的
答:
一、小区
业委会的
产生方式有什么?一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。二、任职条件业主委员会由业主大会会议选举...
业主委员会
工作如何分工
业委会职责
有哪些?
答:
一般的,
业主委员会
构成包括主任、副主任和委员三类人。根据各个小区的具体情况进行分配。以一般的小区为例,常设的职位有主任一人,副主任两名,委员若干。这些职位都有哪些具体的分工呢?小编今天为大家分析一下各个职位的分工。
业委会
主任:首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区...
我小区一直没有成立
业主委员会
,这样合法吗
答:
不合法的,小区是应当成立业主大会并选举
业主委员会的
。《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政...
召开
业主大会
应提前几天通知
答:
经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的
居民
委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。业主大会履行
职责
介绍(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督
业主委员会的
工作;(三)选聘、解聘物业...
业委会的职责
和作用
答:
2、解聘不满意的物业;3、形成议事和执行机构以处理业主集体事务;4、建立小区规范。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、
居民
委员会应当对设立业主大会和...
小区
业主委员会的
权利
答:
9、业主大会赋予的其他
职责
。业主委员会是
业主大会的
执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施...
关于成立
业主委员会的
法律规定
答:
第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、
居民
委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第二百八十条 业主大会或者
业主委员会的
决定,对业主具有法律约束力。 业主大会或者业...
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