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居民住宅土地出让金怎么算
安置房过户费用
怎么算
答:
3、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方共同承担。4、营业税和个人所得税:如果房产证未满五年,营业税税费为差价*5.5%,满了五年则征收差额营业税(大于144平米的
房屋
),费用由卖房方承担。5、权属登记费及取证费,一般在200元内,各区具体规定不同,费用由买房人承担。6、
土地出让
...
收取商业国有
土地出让金
是什么标准
答:
三、是将自行征地拆迁协议出让项目计收
出让金
标准由评估地价扣减经评审的拆迁费用调整为评估地价的40%。四、是对使用政府储备用地建设公建配套设施的,
土地
综合开发费先按工业用地基准地价收取,土地储备成本核定后再“多退少补”。五、是对私有
住宅
经批准增设电梯增加的建筑面积的出让金计收标准由评估地价...
二手房过户费
怎么算
答:
普通
住宅
,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、
土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税...
办理房产证和
土地
证应该
怎么
走程序
答:
契税——1.5%(非普通
住宅
3%)印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税(同上)印花税(同上)
土地出让金
:当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价或者...
收取商业国有
土地出让金
是什么标准??
答:
例如上海北京东路面积为2.38万平方米的71号地块,有20多家单位和1000多户
居民
,新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的使用权,并投资5300万美元。旧区的动迁和市政配套费用一般要占到熟地总价的50%~70%左右。
土地出让金
又可分为地...
房产证更名办理流程及相关费用?
答:
契税——1.5%(非普通
住宅
3%)印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税(同上)印花税(同上)
土地出让金
:当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价...
保障性住房可以落户口吗?房改房没满5年
怎么
过户?
答:
保障性的住房也是可以落户的,房改房没有满五在过户的过程当中需要缴纳个人所得税。具体可以咨询一下当地的政策。
如何
办理
房屋
产权证
视频时间 01:59
二手房产过户税费
怎么算
答:
三、印花税:
住宅
90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收!评估费:你过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。四、其它费:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小,房改房
土地出让金
:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。
拆迁户注意了,告诉你安置房有房产证过户费
怎么算
?
答:
5.
土地出让金
:一般是按
房屋
正常成交价的2%办理,费用有卖方承担。6.核档费:50元/宗。7.契税:契税税费一般是房款的1.5%,如果房屋面积超过144平米,就需要缴纳3%的税费,如果房屋面积小于90平米并且是首套房,缴纳1%就行。如果拆迁
居民
因拆迁导致购置二手房的,那么拆迁补偿款的部分可以免征契税,...
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