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已备案的房子会不会烂尾
房子
的首付可以分期吗?
答:
公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。
已备案的房子会不会烂尾已备案的房子会不会烂尾
烂尾楼是房产交易...
房子烂尾
了怎么办?
答:
如果“五证”不齐全,意味着
房屋
手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看开发商的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目
不会烂尾
、维权等。通常情况下,...
高层封顶以后
烂尾
的可能性多少?
答:
其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济,遭遇资金瓶颈,
房子烂尾
的几率就越来越大。如何避免买到烂尾楼:1、考察开发商的品牌。楼盘在建设时,我们可以看是...
大多数
烂尾
楼都建的差不多了,为什么不再投点钱把它建完?
答:
按照常理来说,小区内
的房屋已经
预售完,开发商的资金也已经全部到位,基本上是不可能
烂尾
的。但是房屋作为不动产,它的价格每天都是在增长的,而有些好地段的房屋价格,在开发商预售的时候价格可能只有几千块!而就在开发商建设的这几年,房价逐渐涨到了大几万时,这个时候已经购买房屋的消费者会非常...
烂尾房
怎么处理?
答:
如果“五证”不齐全,意味着
房屋
手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看开发商的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目
不会烂尾
、维权等。通常情况下,...
没有网签
备案的房子
算自己的吗?
答:
法律分析:若网签
备案
了
的房子
属于
烂尾
楼,则购房人可以按合同要求开发商承担违约责任,又或者根据相关法律的规定,买受人可以请求解除合同和要求对方赔偿损失。要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”...
房子
首付交了,房子还是
烂尾
,怎么办?
答:
一、
房子烂尾
了怎么办1、澄清产权归属:首先要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理
房产
证。(1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;(2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具...
已经
登记
备案的
全额付款
的房产
开发商破产是否受法律保护
答:
首先,任何合法交易都受法律保护!1,如果是现房,那么该处
房产已经
归属于你,和开发商没有任何关系!2,如果是期房,就是说
房子
还没完全盖起来,那么你就麻烦了,你所拥有的实际上是一栋
烂尾
楼的一部分产权,即使拍卖也回不了多少钱,会有很大损失。开发商破产了,基本无力赔付你的损失,看法院最终...
限购前买
的房子
,
已经备案
了,但是是
烂尾
楼,现在有两年成都社保可以再买一...
答:
你好。可以使用身份证去房管局自助打印查房报告,名下成都市住宅,除了农房不计入,其他的比如
烂尾
楼、安置房,只要查房证明显示该住宅
备案
在你名下,都是需要计算进入
房产
套数。你说的这种情况如果是单身,名下
已经
有一套成都市住宅,无法在一二圈层新购,只能在三圈层新购。
很多
烂尾
楼看上去都建得差不多了,为何宁愿废弃,也不盖好给人住?
答:
而楼盘的大部分房子都
已经
预售出去,预购房业主也
不会
再缴纳一次购房款,这种只投钱不赚钱的项目,相信没有人愿意接手。第二种
烂尾
楼盘,因为有可供开发土地和大部分未售出
的房子
,一段时间之后,如果房子大幅度升值,剩余的未售放和未开发土地,建造完成后仍有利可图,是有人愿意接手的。
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