00问答网
所有问题
当前搜索:
已备案的房子会不会烂尾
沛县龙记
的房子会烂尾
嘛
答:
不会
。1、资金监管可以按栋办理,重点监管的总额是单栋
备案
总价的25%,即2500万。达到25%后,开发商可以按需申请使用。2、封顶只能取重点监管资金总额的35%,即875万。开发商不会因为这875万,
烂尾
一个项目。3、取得竣工验收备案表前,可申请使用不超过75%,即再取1000万。取得竣工备案表,取95%,...
买现房需要看五证吗
答:
现房是
不会
有
烂尾
的情况的。买现房需要网签备案吗 买现房是需要网签
备案的
。买房是必须要进行网签备案处理的,不管是现房还是期房。
房屋
网签是指和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。
没有验收
的房子
可以交房吗
答:
房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。综合上述国家法律、法规,未经竣工验收备案的房屋,不得交付使用。
已备案的房子会不会烂尾已备案的房子会不会烂尾
烂尾楼是房产交易过程中怕出现的问题,因为一旦...
房子
的首付可以分期吗?
答:
公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。
已备案的房子会不会烂尾已备案的房子会不会烂尾
烂尾楼是房产交易...
大多数
烂尾
楼都建的差不多了,为什么不再投点钱把它建完?
答:
按照常理来说,小区内
的房屋已经
预售完,开发商的资金也已经全部到位,基本上是不可能
烂尾
的。但是房屋作为不动产,它的价格每天都是在增长的,而有些好地段的房屋价格,在开发商预售的时候价格可能只有几千块!而就在开发商建设的这几年,房价逐渐涨到了大几万时,这个时候已经购买房屋的消费者会非常...
高层封顶以后
烂尾
的可能性多少?
答:
其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济,遭遇资金瓶颈,
房子烂尾
的几率就越来越大。如何避免买到烂尾楼:1、考察开发商的品牌。楼盘在建设时,我们可以看是...
房子烂尾
了怎么办?
答:
如果“五证”不齐全,意味着
房屋
手续不全,那么办理产权证也就不会顺利,甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看开发商的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目
不会烂尾
、维权等。通常情况下,...
没有网签
备案的房子
算自己的吗?
答:
法律分析:若网签
备案
了
的房子
属于
烂尾
楼,则购房人可以按合同要求开发商承担违约责任,又或者根据相关法律的规定,买受人可以请求解除合同和要求对方赔偿损失。要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”...
法院有权查封
已备案的房子
吗
答:
法律分析:法院不能查封
房子
,可以查封那家公司,然后对他现有的资产进行拍卖,所得用于依照比例归还债务。
烂尾
的住宅项目1般是拍卖后有购买方继续承建。网签和
备案
存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业
房屋
销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一...
房子
首付交了,房子还是
烂尾
,怎么办?
答:
一、
房子烂尾
了怎么办1、澄清产权归属:首先要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理
房产
证。(1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;(2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜