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已经网签的房屋能查封拍卖
法院有权
查封已
备案
的房子
吗
答:
法律分析:法院不
能查封
房子,
可以查封
那家公司,然后对他现有的资产进行
拍卖
,所得用于依照比例归还债务。烂尾
的住宅
项目1般是拍卖后有购买方继续承建。
网签
和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一...
已网签的房子
,开发商破产怎么办
答:
其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将
房子
退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院
的拍卖
破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然
可以
按照程序向房管部门申请办理
房产
证。【...
已经网签
,还未办理
房产
证,
可以
卖吗
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产
证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户
的房
地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
买的商品房,定金都付过了,售楼处说要把
房子拍卖
掉,他
可以拍卖
吗?
答:
那么即使交了定金,开发商
可以
依据约定另行处置该套
房产
。因为他们不会把这套
房子
一直摆着。但如果你没有违约,开发商就擅自处置该房子,包括你说
的拍卖
,开发商就存在违约,你可以依据约定以及相关法规,追究开发商责任,包括要求双倍返还定金,或者赔偿损失后继续履行职责,按原协议好的房价卖给你。
在淘宝司法平台拍得一套
房子
,该
房产
是
已网签
但是没有办理房产证,而且在...
答:
通过合法途径在淘宝上拍得
的房产
,人民法院有责任协助(配合)你,办理房屋过户手续的,这个请放心。不管房子在哪个公司名下,就找主持
拍卖
的人民法院即可。
网签的房子
烂尾了怎么办
答:
网签的房子
烂尾属于开发商违反网签合同,购房人
可以
按合同要求开发商承担违约责任;法律对开发商规定相应责任的,购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼,购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的,该房屋是否
已经
过户了。如有抵押,要弄清抵押期限。最后如果是
拍卖房
,应...
购买
的房子
还没
网签
法院
查封
答:
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民
可以查封
、扣押、冻结。所以你的
网签房
也是你名下的不动产,可以查封。小案例:2016年3月,李仁善夫妇...
已网签的房子
,开发商破产怎么办
视频时间 01:31
已经网签
但
房产
证未下来
的房子能
出售吗
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产
证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户
的房
地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
已经网签
,还未办理
房产
证,
可以
卖吗
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产
证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户
的房
地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
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