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已经网签的房屋能查封拍卖
没办理
网签的房产可以拍卖
吗
答:
没办理
网签的房产可以拍卖
,因为拍卖时的价格就是网签价。也就是在拍卖时买下了房子的话就是网签的过程,买下据表示网签。所以,
已经网签
了的房子当然是不需要再网签的,直接交税过户就可以了。法院
拍卖房产
的风险有哪些1、因限购政策无法过户的风险:法拍房
竞买
人需符合当地限购政策,否则,竞买人不具有...
已网签的房屋
如何转让
答:
和开发商沟通好,申请撤销
网签
,从新签订合同。
网签
备案未下证
的房子可以
过户吗?
答:
4、如因项目非法开发而无法办理
房产
证,则购房者所购
房屋
有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户
的房
地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行。6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。二、
网签
和备案区别。网签和备案有着本质的区别,...
房子网签
了,但是一直办不下来
房产
证,对房子有影响吗
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产
证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户
的房
地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
房产
证没下来
已办理网签
,如何交易
答:
3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理
房产
证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被
拍卖
的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户
的房
地产仍属于开发商的财产,
可以
被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地...
根据法律规定
网签的房子
如何过户?
答:
(5)
已
设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织
的房
地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、
拍卖
、...
网签的房子
会不会烂尾
答:
2、联合交涉维权产权归属问题处理好后,可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买
的房子
只是有可能烂尾,那么可给开发商多一点的时间,让其凑足资金,完结之后的工程,这样可降低购房者的损失;如果开发商资不抵债并宣布破产,
房子已经
存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院
拍卖
,而根据破产法...
已网签的房屋
如何转让
答:
(5)
已
设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织
的房
地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、
拍卖
、...
网签
不及时 中介惹大祸?
答:
事后,张女士还得知,这套成交价格为768万元
的房屋
上,竟然还存在着范某700万元的抵押。也就是说,即使房屋顺利成交,如果这份抵押被债权人主张,这套房屋也将依照法律流程被
拍卖
。诉讼:没及时
网签
要中介赔偿损失 虽然范某因自己的行为受到了法律的惩处,但张女士的480余万元房款仅仅被退还了60万元。
网签
备案
的房子可以
过户或更名吗
答:
4、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,当事人之间只订立书面赠与合同,且赠与人
已
将房屋产权证原件交给受赠人,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。综上所述:
网签
备案
的房子可以
过户或更名。具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要从新签...
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