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应征收契税的有哪些
城市基础设施配套费
需要缴纳契税
吗
答:
城市基础设施配套费
应征收契税
,主要依据就是财税〔2004〕134号文件.根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》(财综函〔2002〕3号)规定,各类市政基础设施配套费统一归并为城市基础设施配套费.主要依据:根据《国家计委...
什么是契税
契税的
计算方法和
征收
范围
有哪些
答:
在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,
应当
依法
缴纳契税
。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与
征收契税
:以土地、房屋权属作价投资、入股,...
购房契税的征收
方法
有哪些
答:
在买房的时候,是要
缴纳
房产税的,而且在缴纳的时候也是比较麻烦的,那么
购房契税的征收
方法
有哪些
? 1、个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行,户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率...
发生土地、房屋权属转移,
哪些
情形需
缴纳契税
?两部门发文明确
答:
财政部 税务总局公告2021年第23号 为贯彻落实《中华人民共和国契税法》,现将契税若干事项执行口径公告如下:一、关于土地、房屋权属转移 (一)
征收契税的
土地、房屋权属,具体为土地使用权、房屋所有权。(二)下列情形发生土地、房屋权属转移的,承受方
应当
依法缴纳契税:1.因共有不动产份额变化的;2....
契税征收
标准是什么?
视频时间 01:45
办房产证必须交
契税
吗
答:
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,
应当
依照本法规定
征收契税
。第四条
契税的
计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的...
购房时交的“
契税
”是什么意思
答:
另对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,
应征收契税
。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件,向产权承受人征收的一种财产税。应...
2020年
契税征收
标准是什么?
答:
2、个人购买面积在90平方米及以下的二套改善住房,减按1%
征收契税
。面积在90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。第二套住房是指已经拥有第二套住房的家庭购买的第二套住房。3、如果纳税人申请税收优惠,房地产主管部门的地方购买房子是
应当
出具书面调查纳税人的家庭住房状况的结果根据纳税人的申请或...
重庆
购房契税
政策主要有
有哪些
方面的规定?
答:
成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。征收机关核定后,征纳双方仍有异议,可由征收机关指定二级以上的评估机构进行评估,按评估价格
征收契税
。五、
契税应
纳税额 应纳税额=计税依据×税率 六、纳税义务发生时间及纳税时限 ...
买房子契税怎么交?
契税征收
标准
有哪些
答:
契税征收
标准
有哪些
不管是新房还是二手房,当 房屋买卖 或者 赠与过户 的时候都
需要缴纳
一定比例的契税。当 房屋产权 发生变化的时候,
应该
由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为 房产交易 价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都
应当
按照以下几点规定执行:1、如果...
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