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应征收契税的有哪些
房屋契税是向谁收取?免征
契税的
情形
有哪些
?
答:
除非是彼此另有约定,一般而言契税由买家交,假如房屋产权证由开发公司代办公司,就购房交到房地产商,由房地产商再转交到产权年限产籍管理处。如果自己房产证办理,则由购房自身将契税立即
缴纳
给产权年限产籍管理处。免征
契税的
情形
有哪些
?依据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)...
《经济法基础》
契税应
纳税额的计算及
征收
管理
有哪些
知识点?
答:
(三)
契税应
纳税额的计算 应纳税额=计税依据×税率 (四)契税的税收优惠(了解)如:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。(五)
契税的征收
管理 契税的纳税纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他...
买二手房和买新房的
契税
一样吗
答:
对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率
征收契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。买二手房要交
哪些
税?在购买二手房时,要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。1、
契税契税
是指不动产产权发生转移变动时,当事人需根据所订契约按产...
76万的房子
契税
1.5%怎么算
答:
不征收契税。对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,
应征收契税
。
买新房要交
哪些
税 买房七大税费收
答:
新房交税一般指新房交易税费,需要交:一、契税:1、
缴纳契税
比例约为房款总金额的1.5%;144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收契税
,超过144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具...
新房办房产证需要交
哪些
费用
答:
契税:《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号):一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率
征收契税
;面积为90平方米以上的,减...
购房税费
有哪些
?分类介绍说明
答:
办理好房屋的转让和过户手续。一、购房税费都
有哪些
?1:契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家
缴纳契税
,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非...
根据契税法律制度的规定,下列各项中,不
应当征收契税的有
()
答:
【答案】:BD 契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的,不征收契税。选项AC,国有土地使用权出让、房屋赠与均发生权属转移,
应当征收契税
;选项BD,土地、房屋典当、继承、分拆(分割)、抵押以及出租等行为,不属于
契税的
征税范围。故选BD。
买房子需要交的税
有哪些
答:
买房子需要交的税主要有:增值税及附加、个人所得税、
契税
、印花税和土地增值税。1、增值税及附加:增值税是指在我国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位或者个人,按规定
应该缴纳
的税种;2、个人所得税:个人转让房产取得所得,也是个人所得
税的
纳税范围,根据个人所得税法及实施条例,个人转让住房...
买房要交
哪些
税费
答:
1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收契税
,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年...
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