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延期交房6个月怎么赔
还迁房
延期六
年仍未交付,合同无相关条款,
如何
维权?
答:
还迁房合同尽管已经签字盖章,应当具有法律效力。但是,合同没有约定
交房
时间和违约
赔偿
等条款,这是开发商故意所为,很难认定开发商违约,并进行赔偿。所以,也就很难走法律途径解决。解决办法,首先找开发商要求交房,并且将交房具体日期及经济补偿写入补充协议,然后盖章签字。如果开发商,不能履行补充协议...
开发商提前
交房
,可是按交房合同还
6个月
,我可以不收房吗?
答:
1、开发商通知你提前
交房
,你不愿意提前接受,可以拒绝。不构成对合同的违约。2、因为开发商存在可以提前交房的事实,所以你可以在合同约定的交房日之前,随时通知开发商交房。3、物业费以实际接受房子起算。
延期
收房不可以,属于违约行为,应当承担违约责任。你的购房合同中的违约条款约定了违约金的计算方式...
开发商
延期交房
,起诉胜诉后,可以停止还贷吗?
答:
按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。因此,购房人不能以开发商
逾期交房
为由,逾期支付贷款银行的还款本息。法律依据《中华人民共和国民法典》 第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当
赔偿
损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,...
交房
时的注意事项
答:
6.如果开发商不能提供上述相关文件,购房人有权拒绝收房,由此产生的
延期交房
的责任由开发商承担。三、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的,而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款,...
关于
延期
交付房产证的
理赔
问题,我的房子是2012年12月22
交房
的,房屋总价...
答:
一般开发商都不会在合同里写请具体房产证下来的时间,1.房产证的办理好像是整个楼入住率达到多少,递交材料才给办理,如果买的新楼盘的,房产证到手基本上都是2年以后,土地证可能更晚一些,得不到
赔偿
,你可以咨询一下房管局,供参考
交房期限已过,房产局都还没有来测量一直没法
交房怎么
办
答:
不用管,一直等,等到他拿出了实测表再跟他要违约金,不给就去法院。打起了官司开发商的信誉降级。
开发商
逾期交房
,多层住宅在楼梯间不铺瓷砖,
怎么
办?
答:
你说的磁砖啥的那都是不太好的东西,不应让一个自己房子在好的环境里变成不好的环境。要尽量争取最大的利益,就是让开发商多
赔偿
违约金,同时也不会让你已经支付的费用打水漂。开发商晚
交房
就晚交,千万别去催他们,最好让他们
延期6
年,赔偿你的违约金就足够全款买下你这栋房子了,然后你白住...
开发商以疫情为不可抗力
延期交房
,合法吗?
答:
延期交房
90天国家规定,具体如下:1、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三
个月
的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外;2、当事人可以解除合同:3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
如果疫情三五
个月
过不去,交不了房贷会不会被收回去?
怎么
办?
答:
在这种情况下,我认为三月份大概率是能基本恢复的,
六月份
大概率能达到全面胜利。 所以,疫情不会过不去,可能题主下
个月
就能复工了。至于银行方面,在疫情期间也是有着
延期
,致电银行了解情况就可以了。 2020年初的这场疫情,让很多人担心不已。有朋友问,如果疫情三五个月过不去,交不了房贷会不会被收回去?该怎么办...
开发商
延期交房
起诉需要什么证据
答:
三、催告函、催告电话等。用来证明买受人解除购房合同的合法性。关于催告,法律并未要求书面形式,但从证据收集的角度来看,书面催告容易得多。解除商品房协议得程序:一、开发商迟延
交付房屋
;二、买受人催告;三、开发商三
个月
内仍未履行;四、买受人诉讼请求解除买房合同。法院判决合同解除后,合同自动...
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